Agenții imobiliari au nevoie de o diplomă?
Te gândești la o carieră în vânzări. Există o serie de oportunități diferite în industrie, dar una dintre cele mai populare este, de departe, agentul imobiliar. Acesta este primul profesionist care îmi vine în minte când oamenii se gândesc la cumpărarea și vânzarea proprietăților lor. Dar ce trebuie pentru a deveni agent? Acest articol prezintă tipul de educație și formare de care aveți nevoie dacă vă place o carieră ca agent imobiliar și doriți să lucrați cu o firmă de brokeraj.
Chei de luat masa
- Agenții imobiliari reunesc cumpărătorii și vânzătorii pentru tranzacții imobiliare.
- Deși nu aveți nevoie de o diplomă de facultate pentru a deveni agent imobiliar, multe firme apreciază persoanele care au una.
- Participarea la cursuri imobiliare este necesară pentru a obține o licență imobiliară.
Bazele unei cariere în domeniul imobiliar
Agenții imobiliari sunt persoane care aduc cumpărători și vânzători împreună pentru tranzacții imobiliare. Se ocupă de negocierile dintre toate părțile implicate. Majoritatea agenților sunt specializați în imobiliare rezidențiale sau comerciale.
Indiferent pentru cine lucrează – indiferent dacă este cumpărător sau vânzător – agenții imobiliari necesită o mulțime de abilități de marketing, vânzări, rețele și oameni. Unele dintre atribuțiile unui agent imobiliar care lucrează cu vânzătorii includ ajutarea clienților la pregătirea și prețul proprietăților, comercializarea și listarea proprietăților spre vânzare, disponibilitatea pentru vizionări și colaborarea cu avocații pentru a încheia oferte. Unii agenți își pot sfătui clienții despre cum să obțină oferte mai bune pentru proprietățile lor, inclusiv să facă anumite îmbunătățiri structurale sau cosmetice, precum și despre cum să negocieze un preț bun pentru clienții lor.
Unii agenți pot alege să lucreze independent, dar alții sunt adesea afiliați la o firmă mai mare, cum ar fi o agenție imobiliară sau un brokeraj. Agenții nu câștigă un salariu și, în general, se bazează exclusiv pe payscale.com, agenții câștigau în medie 47.925 USD în fiecare an.
Educatie si antrenament
Deci, cum deveniți agent? În majoritatea cazurilor, nu aveți nevoie de o diplomă de facultate pentru a deveni agent imobiliar, dar ajută potențialii solicitanți de locuri de muncă în carieră să rămână competitivi și relevanți. Un asociat sau o diplomă de licență este mai mult decât suficientă – poate în afaceri, finanțe sau orice alt domeniu conex.
Dacă sunteți cu adevărat investiți în domeniu, de ce să nu luați în considerare o diplomă în domeniul imobiliar? A avea unul oferă o serie de avantaje pentru a înțelege relevanța financiară și de afaceri în acest domeniu. Finalizarea unei diplome oferă agenților o bază solidă în elementele de bază ale cumpărării și vânzării de bunuri imobiliare, permițându-vă să luați decizii mai informate cu privire la proprietăți, credite ipotecare, rate ale dobânzii și să rămâneți la curent cu ultimele tendințe din industrie.
Deținerea unei diplome face adesea potențiali agenți mai atrăgători pentru firmele de brokeraj imobiliar. Deoarece lucrul cu o companie de brokeraj sau cu un broker autorizat este o cerință pentru practicarea imobiliarelor, agenții potențiali vor trebui să îndeplinească cerințele educaționale ale firmelor de brokeraj de top. În timp ce unii oferă pregătirea necesară, alții solicită agenților să aibă cunoștințele și pregătirea completă înainte de a angaja agenți.
Nu puteți vinde proprietăți imobiliare decât dacă sunteți autorizat în acel stat.
Licențierea
Dacă decideți să renunțați la diploma academică, nu sunteți decupat. Trebuie să fiți autorizat în statul dvs. pentru a deveni agent imobiliar. Înainte de a obține licența, va trebui să urmați câteva cursuri imobiliare. Deoarece nu există un mandat național, cerințele variază în funcție de stat, deci este important să verificați la consiliul imobiliar din statul dvs. despre ce veți avea nevoie pentru a vă califica. După ce finalizați cursurile, vă puteți scrie examenul. Când treci, tot ce trebuie să faci este să trimiți cererea și taxele la consiliul de stat. După aprobarea cererii dvs., consiliul vă va trimite certificatul prin poștă. Numele dvs. va fi adăugat la o listă de agenți autorizați, care poate fi căutată online.