Obligațiuni fixe
Ce este o obligațiune fixă?
O obligațiune fixă, cunoscută și sub numele de obligațiune cu taxă fixă, este o datorie emisă pentru active specifice. O obligațiune fixă poartă de obicei o rată fixă a dobânzii pentru împrumut. Obligațiunile cu taxă fixă sunt utilizate în general de către companii pentru a strânge bani pentru finanțarea operațiunilor pe termen scurt. Companiile semnează creditorului active specifice, cum ar fi proprietăți imobiliare sau echipamente, ca garanție pentru împrumut. Garanția este necesară deoarece împrumutul nu are nicio altă formă de susținere.
Chei de luat masa
- O obligațiune fixă este o datorie emisă pentru anumite active și, de obicei, are o rată fixă a dobânzii pentru împrumut.
- Obligațiunile fixe sunt utilizate în general de către companii pentru a strânge bani pentru finanțarea operațiunilor pe termen scurt.
- Companiile semnează creditorului active specifice, cum ar fi proprietăți imobiliare sau echipamente, ca garanție pentru împrumut.
Înțelegerea obligațiunilor fixe
Obligațiunile fixe permit creditorului să impună restricții asupra activelor ipotecare care susțin împrumutul. Este important să se clarifice faptul că o obligațiune este un instrument de creanță care de obicei nu este garantat prin garanție. Cu alte cuvinte, obligațiunile sunt susținute doar de bonitatea emitentului. Cu toate acestea, o obligațiune fixă este susținută de garanție.
De exemplu, o companie de dezvoltare imobiliară ar putea semna una dintre clădirile sale de apartamente ca garanție pentru un împrumut. La rândul său, creditorul ar restricționa compania să vândă proprietatea sau chiar să închirieze unități în cadrul acesteia, pe durata notei. Creditorul ar putea crea aceste restricții pentru a împiedica societatea împrumutată să ia decizii financiare riscante sau slabe.
Odată ce împrumutul este satisfăcut, împrumutatul recâștigă controlul deplin asupra activelor sale. Între timp, împrumutatul rambursează împrumutul în trepte predeterminate. Aceste plăți includ plăți de capital și dobânzi la o rată prestabilită. În cazul în care compania implicite -sensul care nu reușesc să facă lor plăți creditor ar putea permite debitorului de a vinde sau de a lichida cladirea pentru a ridica capitalul necesar pentru a plăti înapoi împrumutul. Creditorul ar putea, de asemenea, să își asume controlul și să vândă activul singur.
Obligațiuni fixe față de debitoare variabile
O obligațiune fixă este o alternativă la o obligațiune plutitoare, care necesită ca o întreagă clasă de active să fie semnată creditorului ca garanție. Cu toate acestea, creditorul nu are, în general, controlul asupra activelor ipotecate cu obligațiuni variabile, deoarece activele fluctuează cantitativ.
De exemplu, să presupunem că o companie producătoare caută să împrumute bani de la o bancă. Compania și-ar putea folosi inventarul ca garanție printr-o obligațiune plutitoare. Inventarul ar fi în continuu flux, dar ar avea în continuare valoare. Cu o obligațiune plutitoare, compania ar fi în continuare în măsură să își producă produsele, să-și folosească inventarul și să-și vândă stocul, chiar dacă inventarul a fost semnat creditorului. Compania va recâștiga controlul asupra stocurilor sale cu rambursarea integrală a notei.
În schimb, dacă compania producătoare a împrumutat printr-o obligațiune fixă, ar trebui să garanteze împrumutul cu active fixe, cum ar fi proprietăți, clădiri sau echipamente. Până la rambursarea integrală a împrumutului, creditorul ar putea restricționa compania să vândă sau să subînchirieze acea proprietate.
Obligațiunile flotante se pot transforma și în obligațiuni fixe. De asemenea, ar putea exista condiții specificate de către creditor care ar determina ca obligațiunea să se transforme dintr-o obligațiune plutitoare într-o obligațiune fixă. O obligațiune variabilă până la fixă apare de obicei într-o situație care implică neplată și lichidare.