Acri bruti

Ce este Acri Bruti?

În domeniul financiar, termenul „acri bruti” se referă la cantitatea de bunuri imobiliare închiriate deținute de o companie de extracție a resurselor. Acri bruti merge mână în mână cu „ acri neti ”, care este uneori denumiți „acri minerali neti”. Ambii sunt factori semnificativi în activitatea companiilor de petrol și gaze.

Chei de luat masa

• „Acri bruti” se referă la terenurile închiriate de una sau mai multe companii de extracție a resurselor în speranța extragerii unei resurse pentru vânzare.
• Determinarea suprafețelor brute ale unei companii de resurse naturale permite investitorilor și analiștilor să determine dimensiunea unui proiect, potențialul resurselor și expunerea unei companii la o anumită regiune sau țară.
• „Acri bruti” este similar cu „acri neti”, diferența fiind că „acri neti” se referă la cantitatea de teren pe care o companie o deține dacă mai multe companii au participații într-o singură proprietate.
• Investitorii folosesc atât acri bruti, cât și acri neti pentru a măsura sau evalua profilul de risc și profitabilitatea unei companii.

Înțelegerea acrelor brute

Investitorii și analiștii se referă adesea la suprafața brută a companiilor de resurse naturale pentru a evalua dimensiunea anumitor proiecte sau expunerea acelei companii la proiecte dintr-o anumită regiune sau țară.

De exemplu, dacă există o instabilitate politică într-o anumită parte a lumii, investitorii ar putea dori să știe ce cantitate de suprafață brută deține compania în acea regiune. Prin compararea suprafețelor brute regionale cu portofoliul general al companiei, investitorii pot evalua mai bine expunerea companiei la riscurile politice ale acelei regiuni.

Într-o situație în care mai multe companii închiriază o singură proprietate, termenul „acri bruti” ar fi folosit pentru a descrie numărul total de acri închiriat de aceste companii, în timp ce „acri neti” ar fi folosit pentru a descrie doar partea închiriată de compania în cauză.

Brut vs Acri Net

Dacă o companie este singurul locatar al unei anumite proprietăți, atunci acri bruti și acri neti ai proiectului respectiv ar fi aceiași.

Acri bruti și neti sunt, de asemenea, calculați în raport cu tipuri specifice de proiecte. De exemplu, analiștii industriei petroliere ar putea urmări ce procent din proiectul unei companii petroliere este legat de jocurile petroliere neconvenționale, cum ar fi uleiul de șist.

Alte considerații – cum ar fi eficiența utilizării de către companie a suprafeței sale închiriate – ar fi, de asemenea, luate în considerare, deși la aceste întrebări mai generale s-ar răspunde utilizând valori mai largi, cum ar fi rentabilitatea companiei asupra capitalului investit (ROIC).

Acri bruti joacă un rol important în explorarea petrolului și a gazelor. Când geologii unei companii petroliere consideră că o anumită suprafață de teren deține posibile rezerve de petrol care ar putea fi extrase, o companie petrolieră va încerca să arendeze acel teren pentru a identifica buzunarele de petrol.

În acest scenariu, există diferite metode în care o companie petrolieră ar putea compensa proprietarul terenului. Ar putea pur și simplu să-l închirieze de la proprietar pentru o taxă sau ar putea plăti proprietarului un procent din profituri dacă petrolul este descoperit, rafinat și vândut. Acesta din urmă prezintă un risc mai mare pentru proprietarul terenului, dar și o posibilă rentabilitate mai mare.

Exemplu de acri bruti

Pentru a ilustra, luați în considerare un scenariu în care 3.000 de acri de teren sunt închiriate de companiile A, B și C, cu intenția de a descoperi rezervele de petrol. În acest scenariu, suprafața brută este de 3.000, deoarece aceasta este cantitatea totală de teren închiriat și împărțit de toate cele trei companii.

Suprafața netă, pe de altă parte, este calculată prin înmulțirea cotei de proprietate a fiecărei companii cu suprafața brută. Prin urmare, dacă fiecare companie deține o treime din total, atunci suprafața netă a fiecărei companii ar fi 1.000.

Investitorii din aceste companii ar lua în considerare suprafața brută și netă atunci când evaluează profilul de risc al companiei și eficiența managementului. De exemplu, dacă compania A are acri net mult mai mari în portofoliul său general, în ciuda faptului că generează profituri similare cu concurenții săi, atunci investitorii din compania A pot considera că managementul său este ineficient în utilizarea capitalului său investit.

În mod similar, dacă portofoliul de proiecte al companiei B este amplasat în mod disproporționat în țări cu medii instabile din punct de vedere politic, atunci investitorii din compania B pot simți că nu sunt compensați în mod adecvat pentru riscurile sporite ale companiei.