Cum se utilizează indicele prețurilor de consum (IPC) în contractele de escalare pe piață?
Adăugarea unei clauze anuale de creștere în contractele cu IPC
Clauzele de escaladare sunt adesea folosite pentru a facilita crearea de contracte pe termen lung, deoarece salariile sau prețurile fluctuează în timp. În aceste negocieri, indicele prețurilor de consum (IPC) este una dintre cele mai frecvent utilizate măsurători pentru aplicarea unei clauze de escaladare.
De obicei, vânzătorii ezită să se fixeze la un preț stabilit pe un contract pe termen lung, de teamă să nu piardă avantajul unei posibile aprecieri de piață a valorii bunurilor sau serviciilor lor. În plus, modificările care pot apărea în timp din cauza inflației sau a altor factori economici ar putea crea, de asemenea, un beneficiu pentru vânzător pentru a menține deschise modificările prețurilor.
Pe de altă parte, este adesea convenabil pentru cumpărători să poată asigura acorduri pe termen lung privind stabilirea prețurilor, fie pentru a asigura o aprovizionare constantă, fie pentru a putea bugeta cheltuielile pe termen lung. Pentru a ne întâlni la mijloc, o soluție care este de obicei agreabilă pentru ambele părți implică includerea unei clauze de escaladare care ajustează periodic prețul contractului în conformitate cu un indicator convenit al modificărilor prețurilor pieței. IPC este un astfel de indicator; este larg acceptat ca oferind o reflectare destul de precisă a schimbărilor de preț datorate inflației.
Indicele prețurilor de consum (IPC) este util atât pentru vânzători, cât și pentru cumpărători, pentru a conveni asupra modificărilor incrementale în negocierea prețului pentru un contract pe termen lung.
Clauzele de escaladare se aplică contractelor de închiriere de bunuri, forță de muncă, asigurări, plăți de sprijin ordonate de instanță și o multitudine de contracte pentru bunuri și servicii. Un domeniu economic bine cunoscut în care IPC este utilizat pentru escaladare include beneficiile guvernamentale acordate persoanelor eligibile. De exemplu, IPC oferă baza pentru creșterea anuală a costului vieții pentru beneficiarii de prestații de securitate socială. IPC nu este un indicator direct al costului vieții; este doar o anchetă a prețurilor unui coș larg de produse de bază pentru consumatori, dar este încă utilizată pentru a estima orice schimbare a costului vieții.
Considerații în implementarea IPC
La implementarea unui modificator al clauzei de escaladare, cum ar fi IPC, contractul trebuie să definească cu exactitate modul în care sunt făcute ajustările periodice ale contractului și cifra la care se aplică ajustarea.
De exemplu, într-un contract de închiriere, ajustarea se poate face exclusiv la suma chiriei de bază sau se poate aplica unei cifre mai mari care include alte elemente secundare, cum ar fi utilitățile sau serviciile de întreținere.
De asemenea, trebuie specificată variația particulară a IPC care urmează să fie utilizată. De fapt, guvernul calculează variații ale IPC pentru diferite zone ale țării, în plus față de calculul standard IPC global. Acest calcul standard este cunoscut sub numele de IPC-U, care pretinde să arate IPC mediu pentru lucrătorii urbani din toate orașele SUA.
Contractul prevede în mod necesar cât de des trebuie efectuate sau luate în considerare ajustările. Ajustările escalatorului au loc cel mai frecvent pe o bază anuală, dar pot fi aplicate mai mult sau mai puțin frecvent în funcție de orice acord pe care îl ajung părțile la contract. Atunci când se utilizează IPC ca modificator al escaladării, diferitele variații ale IPC nu sunt toate furnizate cu o frecvență egală. Indicele pentru unele dintre zonele metropolitane din SUA sunt publicate numai de Biroul de Statistici ale Muncii semestrial și, prin urmare, nu sunt adecvate pentru situațiile contractuale în care părțile doresc să facă ajustări de preț legate de inflație în fiecare lună.
Formula specifică de ajustare este menționată și în contract. În mod obișnuit, ajustarea prețului efectuată este un procent egal cu modificarea procentuală a IPC, dar un contract poate prevedea utilizarea unui multiplicator care are ca rezultat o ajustare mai mare sau mai mică decât modificarea numărului IPC. Unele contracte stipulează suplimentar o creștere totală maximă a prețului sau garantează o creștere minimă periodică.