Comun

Ce este Joint?

Joint este un termen legal care descrie o tranzacție sau un acord în care două sau mai multe părți acționează la unison.

Chei de luat masa

• În comun se referă la tranzacțiile care implică două sau mai multe părți.
• În comun se poate face referire și la răspundere, cum ar fi atunci când două persoane împart o datorie.
• Joint este utilizat în multe situații, de la conturi comune la asocieri în participație.

Înțelegerea comună

În plus față de conturile sau proprietatea asupra proprietăților imobiliare, în comun se poate face referire și la răspundere. Răspunderea comună există în situațiile în care două sau mai multe persoane împărtășesc povara unei datorii. De exemplu, dacă soțul și soția au răspundere comună pentru o datorie, fiecare este responsabil pentru întreaga sumă a datoriei. Mai multe răspunderi, pe de altă parte, ar limita răspunderea la obligațiile fiecărei persoane.

Exemple de articulație

Articulația, ca termen, poate fi utilizată într-o varietate de situații, inclusiv: 

• conturi comune, în care două sau mai multe părți împărtășesc un singur cont, cum ar fi un cont bancar sau de brokeraj. În acest caz, legea consideră că ambele părți sunt proprietari egali, indiferent cine a început contul sau cine contribuie cu mai mulți bani. Coproprietarii pot cheltui sau transfera fonduri către alte conturi fără acordul celuilalt titular al contului. Majoritatea conturilor comune au drepturi de supraviețuire, ceea ce înseamnă că, în cazul în care un titular de cont moare, celălalt va păstra automat drepturile asupra fondurilor contului.
• închirieri comune, în care două sau mai multe părți împărtășesc părți egale de proprietate asupra proprietății cu aceeași faptă în același timp. Acest tip de titlu de deținere este cel mai frecvent între soți și soții și printre membrii familiei, deoarece există drepturi de supraviețuire, similare conturilor comune. Acest lucru diferă de chiria comună, prin care chiriașii pot avea cote de proprietate diferite, care pot fi obținute în momente diferite.
• anuități comune, cum ar fi anuități comune și supraviețuitori, produse de asigurare care continuă plăți regulate atât timp cât unul dintre rentieri este în viață. Renta comună și supraviețuitoare   trebuie să aibă doi sau mai mulți rentieri. Aceasta este de obicei o alegere înțeleaptă pentru cuplurile căsătorite care doresc să garanteze că, în caz de deces, soțul supraviețuitor primește venituri regulate pe viață, deși plățile lunare sunt de obicei reduse cu o treime sau jumătate pentru rentul supraviețuitor. 
• asocierile în participație, în cazul în care două companii neafiliate contribuie cu active financiare și / sau fizice, precum și personal, la o nouă companie. Deși asocierile în comun sunt în general considerate parteneriate, ele pot lua orice structură juridică. Societățile comerciale, societățile comerciale,  societățile cu răspundere limitată (LLC)  și alte entități comerciale pot fi toate implicate în asocieri în participație, ale căror acorduri țin seama de: numărul de părți implicate, domeniul de aplicare în care va opera societatea mixtă, termenii fiecărei societăți rolul și contribuția părții, împărțirea proprietății și modul în care asocierile în participație vor fi administrate, gestionate și încadrate.