Certificat de investiții reciproce
Ce este un certificat de investiții reciproce?
Un certificat de investiții reciproce, emis de o autoritate locală, evaluează impozitul pe o comunitate pentru a finanța un proiect de lucrări publice care va aduce beneficii acelei comunități.
Chei de luat masa
- Un certificat de investiție reciprocă, emis de o autoritate locală, evaluează impozitul pe o comunitate pentru a finanța un proiect de lucrări publice care va aduce beneficii acelei comunități.
- Venitul certificatului de investiții reciproce este, în general, scutit de impozite pentru destinatar.
- Certificatele de investiții reciproce funcționează în esență ca un tip de obligațiune cu obligații generale.
Înțelegerea certificatelor de investiții reciproce
Un certificat de investiții reciproce este un instrument financiar care oferă o resursă pentru liderii comunității, consiliile de administrație sau alte entități guvernamentale locale pentru a finanța proiecte utile cu potențialul de a avea un impact pozitiv asupra zonei.
Acest tip de obligație este finanțat printr-oevaluare fiscală impusă rezidenților care vor beneficia de facilitate. Reprezintă o modalitate pentru locuitorii locali de a investi și de a sprijini direct un proiect care este destinat să beneficieze comunitatea în ansamblu. Acest tip de strategie financiară se bazează pe ideea ca membrii unei comunități să se unească pentru a permite comunității să se îmbunătățească și să se extindă. Rezidenții pot investi astfel în comunitatea lor într-un mod tangibil. Veniturile din certificatele de investiții reciproce, împreună cu veniturile provenite din alte tipuri de valori mobiliare municipale, sunt în general scutite de impozite pentru destinatar.
Categoria proiectelor de lucrări publice cuprinde multe tipuri diferite de dezvoltări și inițiative, care ar putea include facilități destinate scopurilor de divertisment, împreună cu cele care vor îndeplini funcții de sănătate și siguranță. Lucrările publice ar putea include, de asemenea, dezvoltarea de locații pentru a promova oportunități de angajare sau educație în comunitate.
Prin furnizarea de noi resurse sau facilități locuitorilor comunității, proiectul își propune să aibă un impact pozitiv nu numai asupra calității vieții, ci și asupra peisajului economic al acelei comunități. Îmbunătățirile pot spori dorința zonei, ceea ce la rândul său poate contribui la creșterea valorilor proprietăților. În acest fel, această investiție ar putea, la un moment dat, să plătească pentru rezidenții care au oferit sprijin financiar pentru proiect.
Certificatele de investiții reciproce împotriva obligațiunilor cu obligații generale (GO)
Certificatele de investiții reciproce funcționează în esență ca un tip de obligațiune generală (GO), deși sunt din punct de vedere tehnic într-o categorie diferită. O obligațiune tipică GO este susținută mai degrabă de creditul jurisdicției, decât de un proiect specific.
Certificatele de investiții reciproce nu sunt susținute direct de veniturile din proiect, ci sunt susținute de contribuabilii locali. Veniturile din proiectele din spatele certificatelor pot fi, de asemenea, colectate direct de către antreprenorul care construiește sau renovează instalația, în loc de localitate. Atunci când este gestionat în acest fel, procesul ameliorează unele dintre poverile logistice asupra municipalității. Acest lucru poate fi un avantaj pentru organizațiile sau autoritățile locale care au resurse limitate de personal sau resurse pentru a implementa un proces de colectare și supraveghere a aspectelor de management financiar ale procesului.