Ce este proprietatea, instalațiile și echipamentele (PP&E)?
Imobilizările corporale (PP&E) sunt active pe termen lung, vitale pentru operațiunile comerciale și care nu sunt ușor convertite în numerar. Imobilizările corporale sunt active corporale, adică sunt de natură fizică sau pot fi atinse. Valoarea totală a PP&E poate varia de la foarte scăzută la extrem de mare în comparație cu activele totale.
Chei de luat masa
Imobilizările corporale sunt, de asemenea, numite active fixe, ceea ce înseamnă că sunt active fizice pe care o companie nu le poate lichida cu ușurință.
PP&E sunt active pe termen lung, vitale pentru operațiunile comerciale și sănătatea financiară pe termen lung a unei companii.
Achizițiile de PP&E sunt un semnal că managementul are încredere în perspectivele pe termen lung și în profitabilitatea companiei sale.
Înțelegerea proprietății, instalațiilor și echipamentelor (PP&E)
Imobilizările corporale sunt, de asemenea, numite active fixe, ceea ce înseamnă că sunt active fizice pe care o companie nu le poate lichida sau vinde cu ușurință . PP&E se încadrează în categoria activelor necurente, care reprezintă investițiile pe termen lung sau activele unei companii. Activele necurente precum PP&E au o durată de viață utilă mai mare de un an, dar, de obicei, durează mulți ani. Activele circulante sunt active pe termen scurt, care sunt active din bilanț, care sunt susceptibile de a fi convertite în numerar în termen de un an, cum ar fi inventarul.
Exemple de imobilizări corporale includ următoarele:
Mașini
Calculatoare
Vehicule
Mobila
Clădiri
Teren
Analiștii de investiții și contabilii folosesc PP&E-ul unei companii pentru a determina dacă aceasta se bazează pe o bază financiară solidă și utilizează fondurile în modul cel mai eficient și eficient.
Pentru a calcula PP&E, adăugați suma cheltuielilor imobiliare, corporale și echipamentelor brute, listate în bilanț, la cheltuielile de capital. Apoi, scădeți amortizarea acumulată din rezultat. În majoritatea cazurilor, companiile își vor enumera PP&E nete în bilanț atunci când raportează rezultatele financiare, astfel încât calculul a fost deja făcut.
O companie care investește în PP&E este un semn bun pentru investitori. Un activ fix este o investiție considerabilă în viitorul unei companii. Achizițiile de PP&E sunt un semnal că managementul are încredere în perspectivele pe termen lung și în profitabilitatea companiei sale. PP&E sunt activele fizice ale unei companii care se așteaptă să genereze beneficii economice și să contribuie la venituri timp de mulți ani. Investițiile în PP&E se mai numesc și investiții de capital. Industriile sau afacerile care necesită un număr mare de active fixe, cum ar fi PP&E, sunt descrise ca fiind intensiv în capital.
PP&E pot fi lichidate atunci când nu mai sunt de folos sau când o companie întâmpină dificultăți financiare. Desigur, vânzarea de imobilizări corporale pentru finanțarea operațiunilor comerciale este un semnal că o companie ar putea avea probleme financiare. Este important de reținut că, indiferent de motivul pentru care o companie și-a vândut o parte din proprietățile, instalațiile sau echipamentele sale, este probabil că compania nu a realizat un profit din vânzare. De asemenea, companiile își pot împrumuta PP&E, ( drept de retenție flotant ), ceea ce înseamnă că echipamentul poate fi utilizat ca garanție pentru un împrumut.
Deși PP&E sunt active necurente sau active pe termen lung, nu toate activele necurente sunt imobilizări corporale și echipamente. Activele necorporale sunt active nefizice, cum ar fi brevete și drepturi de autor. Acestea sunt considerate active necurente deoarece oferă valoare unei companii, dar nu pot fi ușor convertite în numerar în decurs de un an. Investițiile pe termen lung, cum ar fi obligațiunile și bancnotele, sunt, de asemenea, considerate active necurente, deoarece o companie deține de obicei aceste active în bilanțul său pentru mai mult de un an fiscal. PP&E se referă la active fixe, corporale specifice, în timp ce activele necurente sunt toate activele pe termen lung ale unei companii.
Contabilitate pentru PP&E
PP&E este înregistrat în situațiile financiare ale unei companii, în special în bilanț. PP&E se măsoară inițial în funcție de costul său istoric, care este costul real de achiziție și costurile asociate cu aducerea activelor la destinația sa. De exemplu, atunci când achiziționați o clădire pentru operațiuni de vânzare cu amănuntul, costul istoric ar putea include prețul de achiziție, taxele de tranzacție și orice îmbunătățiri aduse clădirii pentru a o aduce la destinația sa.
Valoarea PP&E este ajustată în mod curent, deoarece activele imobilizate văd în general o scădere a valorii datorată utilizării și amortizării. Amortizarea este procesul de alocare a costului unui activ tangibil pe durata sa de viață utilă și este utilizat pentru a contabiliza scăderile valorii. Suma totală a costului unei companii alocată cheltuielilor cu amortizarea în timp se numește amortizare cumulată.
Cu toate acestea, terenul nu este depreciat din cauza potențialului său de apreciere în valoare. În schimb, este reprezentată la valoarea sa actuală de piață. Soldul contului PP&E este re-măsurat în fiecare perioadă de raportare și, după contabilizarea costurilor și amortizărilor istorice, se numește valoarea contabilă. Această cifră este raportată în bilanț.
Limitări de proprietate, instalații și echipamente (PP&E)
PP&E sunt vitale pentru succesul pe termen lung al multor companii, dar necesită capital intensiv. Companiile își vând uneori o parte din activele lor pentru a strânge numerar și a-și spori profitul sau venitul net. Prin urmare, este important să monitorizați investițiile unei companii în PP&E și orice vânzare a activelor sale fixe.
Deoarece PP&E sunt active corporale, analiza PP&E nu include active necorporale, cum ar fi marca comercială a unei companii. De exemplu, marca comercială și numele mărcii Coca-Cola (KO) reprezintă active necorporale considerabile. Dacă investitorii ar privi doar PP&E Coca-Cola, nu ar vedea adevărata valoare a activelor companiei. PP&E reprezintă doar o parte din activele unei companii. De asemenea, pentru companiile cu active fixe puține, PP&E are o valoare mică ca valoare.
Exemplu de PP&E
Mai jos este o parte din bilanțul trimestrial al Exxon Mobil Corporation
Putem vedea că Exxon a înregistrat imobilizări corporale nete de 249.153 miliarde USD pentru perioada care se încheie la 30 septembrie 2018. Comparativ cu activele totale ale Exxon de peste 354 miliarde USD pentru perioada respectivă, PP&E a constituit marea majoritate a activelor totale. Ca urmare, Exxon ar fi considerată o companie cu capital intensiv. Unele dintre activele imobilizate ale companiei includ platforme petroliere și echipamente de foraj.
întrebări frecvente
De ce ar trebui investitorii să acorde atenție EIP?
O companie care investește în PP&E, numită și investiție de capital, este un semn bun pentru investitori. Un activ fix este o investiție considerabilă în viitorul unei companii. PP&E sunt activele fizice ale unei companii care se așteaptă să genereze beneficii economice și să contribuie la venituri timp de mulți ani. Achizițiile de PP&E sunt un semnal că managementul are încredere în perspectivele pe termen lung și în profitabilitatea companiei sale.
Cum se contabilizează PP&E?
PP&E este înregistrat în situațiile financiare ale unei companii, în special în bilanț. PP&E se măsoară inițial în funcție de costul său istoric, dar valoarea sa este ajustată în mod curent, deoarece activele fixe văd în general o scădere a valorii datorată utilizării și amortizării. Cu toate acestea, terenul nu este depreciat din cauza potențialului său de apreciere în valoare. În schimb, este reprezentată la valoarea sa actuală de piață. Soldul contului PP&E este re-măsurat în fiecare perioadă de raportare și, după contabilizarea costurilor și amortizărilor istorice, se numește valoarea contabilă care este raportată în bilanț.
Ce sunt activele necurente?
Activele necurente sunt investiții pe termen lung ale unei companii pentru care valoarea totală nu va fi realizată în cursul exercițiului contabil. Acestea sunt alocate pe parcursul numărului de ani în care activul este utilizat. Acestea apar în bilanțul unei companii sub investiții; imobilizări corporale; active necorporale; sau alte active.
