Dovada depunerii (POD)
Ce este dovada depunerii?
Dovada depunerii (POD) este dovada faptului că fondurile au fost depuse într-un cont. Termenul are două aplicații principale în ceea ce privește finanțele. Prima este verificarea faptului că fondurile au fost depuse într-un cont bancar. Acest lucru este utilizat în mod obișnuit atunci când solicitați o ipotecă pentru a cumpăra o casă. Compania ipotecară va dori să vadă că împrumutatul a acumulat suma de rezervă necesară pentru a asigura avansul pentru locuință.
Pentru a verifica acest lucru, împrumutatul va trebui să furnizeze o dovadă a depunerii către societatea ipotecară. Dovada depunerii poate fi obținută de la bancă.
Chei de luat masa
- Dovada de depunere (POD) este necesară de către creditori pentru a demonstra că fondurile au fost depuse într-un cont.
- Creditorii ipotecare vor solicita POD să arate că împrumutatul are suficiente fonduri pentru a plăti avansul pentru o proprietate.
- Odată ce fondurile au fost depuse într-un cont bancar, banca va furniza POD creditorului ipotecar.
A doua cerere de dovadă a depozitului este de a verifica dacă suma în dolari a unui cec sau a unui proiect care este depus este corectă. Dovada depunerii se realizează atunci când suma înscrisă pe cec este comparată cu suma de pe bonul de depunere. Acesta este al doilea pas în procesul de prezentare a cecurilor pentru plată, după ce cecurile au fost sortate de o mașină de citire-sortare.
Dovada depunerii apare atunci când suma înscrisă pe cec este comparată cu suma de pe bonul de depunere.
Înțelegerea dovezii depunerii (POD)
Atunci când cumpără o casă, creditorul ipotecar poate solicita împrumutatului dovada depunerii. Creditorul trebuie să verifice dacă fondurile necesare pentru achiziționarea unei locuințe sunt acumulate într-un cont bancar și accesibile creditorului.
În perioadele de credit redus, creditorul poate dori, de asemenea, să vadă dovezi cu privire la modul în care fondurile au ajuns să fie depuse în contul bancar și de unde provin banii. Acest lucru se datorează faptului că anumiți creditori plasează o limită pentru suma de bani pentru cadouri care poate fi utilizată ca avans pentru o casă.
consideratii speciale
Unii creditori pot avea cerințe suplimentare pentru dovada depunerii. Unii pot solicita copii ale extraselor bancare sau o scrisoare de la persoana care a furnizat banii cadou care au fost depuși în cont.
Un împrumutător ar putea dori, de asemenea, să vadă dovada rezervei de numerar de câteva luni la dispoziție într-un alt cont pentru a se asigura că împrumutatul poate plăti în continuare ipoteca dacă își pierde fluxul de venituri.
Fapt rapid
Unii creditori ipotecare limitează suma de bani pentru cadouri care poate fi pusă în avans pentru o casă. Acești creditori ar putea dori, de asemenea, să vadă dovada de unde provin banii depuși.
Atunci când se tratează depozite într-un cont, procesul de dovadă a depunerii urmează după ce cecurile au fost separate de o mașină de sortare fie într-o categorie „pe noi”, fie „pe ele”. Această procedură de dovadă a depunerii se numește „verificare verificare” și se face după ce numerele de rutare și de cont au fost înregistrate de sortator.
Fără dovada adecvată a depozitului, un creditor poate refuza finalizarea unei ipoteci sau poate permite unui potențial cumpărător să utilizeze fondurile din cont pentru a plăti costurile de închidere ale unei proprietăți.