Dovada fondurilor (POF)
Ce sunt dovada fondurilor (POF)?
Dovada fondurilor (POF) se referă la un document sau documente care demonstrează că o persoană sau entitate are capacitatea și fondurile disponibile pentru o anumită tranzacție. Dovada fondurilor vine de obicei sub forma unei declarații bancare, de garanție sau de custodie. Scopul documentului de dovadă a fondurilor este de a se asigura că fondurile necesare pentru executarea completă a tranzacției sunt accesibile și legitime.
Chei de luat masa
- Dovada fondurilor se referă la un document care demonstrează capacitatea unei persoane fizice sau a unei entități de a plăti pentru o anumită tranzacție.
- Un extras bancar, extras de garanție sau extras de custodie se califică de obicei drept dovadă a fondurilor.
- Dovada fondurilor este de obicei necesară pentru o tranzacție mare, cum ar fi achiziționarea unei case.
- Informațiile de bază, cum ar fi numele și adresa băncii, extrasul bancar, sumele totale ale soldului, semnătura personalului băncii, sunt necesare pe documentul de dovadă a fondurilor.
- Dovada fondurilor și dovada depunerii sunt adesea necesare atunci când solicitați o ipotecă.
Înțelegerea dovezii fondurilor (POF)
Atunci când o persoană fizică sau o entitate face o achiziție mare, cum ar fi cumpărarea unei case, vânzătorul necesită de obicei dovada fondurilor. Acest lucru asigură nu numai că cumpărătorul are banii disponibili pentru efectuarea achiziției, dar are și acces legal la fonduri, deoarece dovada fondurilor provine de la o autoritate verificată, cum ar fi o bancă. În special pentru achiziționarea unei case, vânzătorul și / sau compania ipotecară dorește să vadă dacă aveți destui bani pentru avans și pentru costurile de închidere.
Este important de reținut că, în majoritatea cazurilor, dovada fondurilor trebuie să se refere la capitalul lichid, în principal la numerar. Anumite investiții, cum ar fi conturile de pensionare, conturile de fonduri mutuale și asigurările de viață, nu se califică drept dovadă a fondurilor.
Cerințele unui document de dovadă a fondurilor (POF)
Atunci când se furnizează o dovadă a fondului, există anumite informații care trebuie incluse. Următoarele sunt câteva dintre cele mai frecvente informații care vor trebui dezvăluite pe un document de dovadă a fondurilor:
- Numele și adresa băncii
- Extras bancar oficial
- Soldul fondurilor în conturile de verificare și de economii
- Soldul total al fondurilor
- Semnătura personalului bancar autorizat
Dacă fondurile pe care intenționați să le utilizați pentru achiziție sunt distribuite pe mai multe conturi, veți avea nevoie de aceste informații pentru toate. Poate fi mai ușor să mutați toate fondurile într-un singur cont, prin urmare, trebuie să furnizați aceste informații o singură dată și să faceți mai ușor de urmărit suma totală a fondurilor disponibile. Este posibil să obțineți o dovadă a documentului de fonduri într-o zi sau două de la majoritatea băncilor.
Odată ce aveți în mână documentul de dovadă a fondurilor, doriți să vă asigurați că este sigur în orice moment. Unii con-artiști care planifică o înșelătorie financiară pot căuta / solicita o dovadă a fondurilor pentru a se asigura că își concentrează eforturile pe cineva cu o valoare financiară semnificativă. În plus, conține informații financiare importante care ar trebui protejate. Prin urmare, este important să vă asigurați că dați dovada fondurilor numai persoanelor de încredere pe care le-ați investigat temeinic.
Dovada fondurilor (POF) vs. Dovada depunerii (POD)
În domeniul bancar comercial, dovada depunerii este verificarea instituției financiare că fondurile au fost depuse într-un cont și de unde provin aceste depozite. Pentru a face acest lucru, instituția va compara suma scrisă pe cec cu suma de pe bonul de depunere. Atunci când solicită o ipotecă, pe lângă faptul că demonstrează dovada fondurilor, cumpărătorul va trebui să demonstreze că fondurile au fost depuse într-un cont și să demonstreze de unde provin.
Companiile ipotecare doresc de obicei să vadă de unde provin depozitele, indiferent dacă provin de la împrumutat sau sunt cadouri de la alte părți. Acest lucru ajută la stabilirea dacă împrumutatul va putea furniza creditul ipotecar.
În plus față de un document de dovadă a fondurilor și o dovadă a depozitului, este necesară o scrisoare de aprobare prealabilă pentru a da vânzătorului sau agentului vânzătorului atunci când cumpără o casă. Scrisoarea de aprobare prealabilă va dovedi că puteți obține o ipotecă pentru a plăti restul achiziției casei.