Acoperire cu o singură entitate
Ce este acoperirea unei singure entități?
Acoperirea unei singure entități este un tip de poliță de asigurare care acoperă toate proprietățile imobiliare dintr-un condominiu, inclusiv atât zonele comune partajate de toți proprietarii de proprietăți, cât și unitățile individuale.
Chei de luat masa
- Acoperirea unei singure entități este o poliță de asigurare care acoperă atât zonele comune partajate de toți proprietarii de proprietăți, cât și unitățile individuale.
- Acoperirea unei singure entități asigură ceea ce a făcut parte inițial din condo când a fost construit.
- Nu se aplică obiectelor personale ale rezidenților individuali ai apartamentului sau niciunei îmbunătățiri aduse unității de apartamente.
Acoperirea unei singure entități este utilizată pentru condominii (sau apartamente), un tip de proprietate rezidențială în care unele elemente comune, cum ar fi intrarea sau corpurile de iluminat, sunt utilizate de toți locuitorii clădirii, în timp ce alte elemente sunt utilizate doar de unitatea de apartamente. proprietar.
Cum funcționează acoperirea unei singure entități
Acoperirea unei singure entități este importantă pentru locuințele multifamiliale ocupate de proprietari, deoarece rezidenților unităților de apartamente nu li se poate cere să cumpere o poliță de asigurare care să acopere articole care sunt împărtășite de alți proprietari de apartamente, cum ar fi o intrare sau un corp de iluminat într-un hol. Asociația de condominii achiziționează această poliță de asigurare, folosind taxele percepute proprietarilor de apartamente pentru întreținere.
O deductibilă se va aplica adesea bunurilor asigurate în polița asociației. Deductibilul ar putea fi pe bază de apariție sau s-ar putea aplica separat fiecărei clădiri sau unități. Pot exista diferite deductibile pentru diferitele tipuri de proprietăți acoperite. Un aspect al deductibilului de luat în considerare este modul în care va fi tratat cu proprietarul unității. Cu excepția cazului în care documentele asociației specifică cine este responsabil, asociația sau proprietarul unității, atunci asociația ar putea avea nevoie să adopte o politică care să descrie circumstanțele în care un proprietar de unitate ar fi responsabil pentru plata deductibilului.
Ce protejează acoperirea unei singure entități
În plus față de protejarea proprietății partajate de toți proprietarii de apartamente, acoperirea unei singure entități acoperă și proprietatea din interiorul unităților de apartamente individuale. Aceasta include aparatele și orice altceva care nu este considerat o îmbunătățire structurală sau o completare. În esență, acoperă ceea ce inițial făcea parte din condo când a fost construit. Nu se aplică obiectelor personale (cum ar fi computerele și îmbrăcămintea) rezidenților individuali de apartamente și nu se aplică niciunei îmbunătățiri aduse unității de apartamente.
Acesta este un tip de acoperire semi-limitat pe care o asociație de condominiu îl poate cumpăra și este prezentat în regulile și legămintele asociației. Acest tip de asigurare este cea mai comună asigurare de proprietate achiziționată de asociațiile de condominii.
În loc să aleagă acoperirea unei singure entități, o asociație de condominium poate alege să cumpere o acoperire cu pereți goi sau o acoperire all-inclusive. Acoperirea pereților goi se aplică numai articolelor găsite în zonele comune ale clădirii, cum ar fi corpurile de iluminat, pereții și podelele, și este cel mai limitat tip de acoperire a apartamentului. Acoperirea all-inclusive include caracteristicile acoperirii unei singure entități, dar acoperă și îmbunătățirile.