Statutul fraudelor
Care este statutul fraudelor?
Statutul fraudelor (SOF) este un concept juridic care impune ca anumite tipuri de contracte să fie executate în scris. Statutul acoperă contractele de vânzare a terenurilor, acordurile care implică bunuri în valoare de peste 500 USD și contractele care durează un an sau mai mult.
Statutul fraudelor a fost adoptat în SUA în primul rând ca un concept de drept comun – adică ca lege nescrisă. Cu toate acestea, de atunci a fost oficializată prin statut în anumite jurisdicții, cum ar fi în majoritatea statelor. În cazul încălcării contractului în care se aplică statutul fraudelor, inculpatul îl poate ridica ca apărare. Într-adevăr, de multe ori trebuie să facă acest lucru afirmativ pentru ca apărarea să fie valabilă. Într-un astfel de caz, sarcina probei revine reclamantului. Reclamantul trebuie să stabilească faptul că a existat într-adevăr un contract valabil.
Chei de luat masa
- Statutul fraudelor este un concept de drept comun care impune ca contractele scrise să fie obligatorii pentru anumite acorduri.
- Statutul se aplică vânzărilor de terenuri și majorității achizițiilor de bunuri de peste 500 USD.
- Există excepții semnificative, cum ar fi contractele orale în care munca a început deja.
- Statutul fraudelor variază oarecum între statele din Statele Unite.
Înțelegerea statutului fraudelor
Așa cum se aplică în Statele Unite, conceptul necesită în general următoarele tipuri de contracte pentru a fi scrise pentru a fi obligatorii din punct de vedere juridic.
- Orice promisiuni făcute în legătură cu căsătoria, inclusiv cadouri precum un inel de logodnă.
- Contracte care nu pot fi finalizate în mai puțin de un an.
- Contracte de vânzare a terenurilor. (Contractele de închiriere nu trebuie acoperite decât dacă au o durată de un an sau mai mult.)
- Promisiunile de a plăti datoria unei moșii din fondurile personale ale executorului. (Cu toate acestea, promisiunile de a plăti o astfel de datorie din fondurile proprietății nu sunt supuse statutului fraudelor.)
- Contracte pentru vânzarea de bunuri peste o anumită sumă de dolari, de obicei 500 USD.
- Un contract în care o persoană promite să plătească datoria altei persoane este considerat ca garanție și este supus statutului fraudelor.
Istoria statutului fraudelor
Statutul fraudelor își are rădăcinile în Actul de prevenire a fraudei și a prejudiciilor, care a fost adoptat de Parlamentul englez în 1677. Legislația, care prevedea un contract scris, să fie folosită pentru tranzacțiile în care era în joc o cantitate mare de bani, viza pentru a preveni unele neînțelegeri și activități frauduloase care pot apărea atunci când se bazează pe contracte orale.
Într-adevăr, sistemul juridic englez al vremii suferea din lipsa de probe scrise. Instanțele au fost înfundate cu procese, iar cazurile au fost adesea soluționate prin utilizarea unor martori profesioniști care au fost plătiți pentru mărturia lor. Prejudiciul și corupția au devenit normele.
Pe măsură ce fondatorii au format guvernul SUA, s-au bazat pe Legea din 1677 pentru a contribui la modul în care tranzacțiile comerciale și disputele asupra acestora ar trebui gestionate în noua lume. La fel ca strămoșii lor britanici din secolul al XVII-lea, fondatorii au decis că contractele scrise și semnate minimizează ambiguitatea, oferind o evidență clară a acordului. Acest lucru a redus oportunitatea unui litigiu ulterior și a simplificat soluționarea unor astfel de procese atunci când acestea au avut loc.
consideratii speciale
În unele situații, chiar și unele acorduri care ar necesita în mod obișnuit un contract scris în temeiul statutului fraudelor pot fi executorii fără acestea.
Câteva excepții se referă la situații în care acordurile orale au ca rezultat începerea muncii sau cheltuieli financiare. Luați un caz în care se iau măsuri pentru a crea o serie de articole special fabricate, cum ar fi cămăși monogramate. În cazul în care clientul care le-a comandat prin telefon decide ulterior anularea comenzii, probabil că va fi în continuare responsabil pentru plata cel puțin parțială.
Același lucru se va aplica, de obicei, dacă îmbunătățirile sau modificările asupra bunurilor unui client, bazate pe acorduri orale, sunt începute și apoi anulate.
Luați o situație în care un pictor de case, după ce un proprietar de casă solicită acest lucru, cumpără materiale și începe să redecoreze o casă.În cazul în care proprietarul casei inversează cursul și susține că nu există un acord ferm de vopsire, contractantul ar prevala probabil. Asta din cauza a ceea ce este cunoscut sub numele de estopelă la ordin. Este definit ca un principiu al „echității fundamentale” menit să remedieze o nedreptate substanțială. Există, de asemenea, cazuri de performanță parțială. Faptul că o parte și-a îndeplinit deja responsabilitățile în temeiul acordului poate servi la confirmarea existenței unui contract.
Cerințe ale statutului fraudelor
Nu orice document scris este neapărat protejat conform statutului fraudelor. Următoarele atribute ale acordului sunt, în general, necesare pentru ca contractul să fie considerat valabil și obligatoriu:
- Trebuie să fie în formă scrisă, deși nu trebuie neapărat să fie scrisă într-un limbaj formal. De exemplu, o listă cu puncte glonț va fi suficientă.
- Subiectul contractului trebuie identificat într-un mod ușor de înțeles. Poreclele și alte identificări criptice ar trebui evitate.
- Termenii esențiali trebuie precizați – inclusiv natura exactă a bunurilor sau serviciilor, precum și prețul / prețurile convenite sau alte considerații.
- În mod ideal, ambele părți ar trebui să semneze acordul. Cel puțin, este de obicei necesară semnarea părții care se taxează pentru bunuri sau servicii.