Locuință

Ce este o locuință?

O locuință se poate referi la orice tip de clădire de închiriere rezidențială cu mai multe ocupații. Cu toate acestea, în SUA este de obicei asociat cu comunități cu venituri mici și condiții de viață aglomerate, degradate sau de calitate scăzută. Clădirile de locuințe datează de la creșterea revoluției industriale și de afluxul brusc de oameni care se mută în orașe, dar astăzi pot fi asociate cu mahalale, locuințe în interiorul orașului sau proiecte de locuințe cu venituri mici.

Chei de luat masa

• O locuință se referă de obicei la unitățile de locuit cu venituri mici, care se caracterizează prin condiții de ocupare ridicată și sub medie.
• Locuințele au apărut pentru prima dată în timpul revoluției industriale din SUA și Europa, întrucât oamenii mai săraci din țară se revărsau în orașe în căutarea unei munci în fabrică și aveau nevoie de un loc unde să locuiască.
• Locuințele au fost caracterizate ca având mulți oameni care trăiesc sub același acoperiș în condiții mizere.

Înțelegerea proprietăților

Cuvântul „locuință” însemna în mod istoric orice tip de proprietate rezidențială permanentă utilizată în scopuri de închiriere. Se poate referi la case, terenuri și alte clădiri, precum și la drepturile aferente acestei proprietăți. În Scoția, cuvântul este încă folosit în principal în acest mod, mai ales atunci când se referă la o clădire cu mai multe ocupații. Cuvântul este, de asemenea, utilizat în acest mod în anumite scopuri legale. De exemplu, o „locuință dominantă” este o moșie cu beneficiul unei servituți, în timp ce o „locuință servitoare ” este o moșie care este supusă sarcinii unei servituți.

Cu toate acestea, în SUA, cuvântul a ajuns să însemne în principal o clădire de apartamente aglomerată și dărăpănată pentru chiriașii cu venituri mici. Acest tip de clădire are de obicei multe unități sub un singur acoperiș, împărțite prin pereți pentru a oferi fiecărei familii intimitate. Contractul de închiriere implică de obicei un contract care specifică perioada în care apartamentul va fi închiriat chiriașului și costul închirierii proprietății.

Evoluția proprietăților

În timpul Revoluției Industriale, au fost construite multe locuințe pentru a găzdui familii muncitoare, dintre care mulți s-au mutat în orașe pentru a lucra locuri de muncă în industria prelucrătoare. Alte clădiri, cum ar fi case de clasă mijlocie sau depozite, au fost refăcute ca locuințe. Aceste clădiri reamenajate erau cunoscute sub numele de „recolte”, după termenul pentru o colecție de cuiburi.În 1867, legislativul statului New York a adoptat Legea Tenement House, care a definit o locuință ca orice clădire închiriată pentru cel puțin trei familii, fiecare dintre ele locuind independent, dar împărtășind holuri, scări și curți.  La sfârșitul secolului al XIX-lea, locuințele au ajuns să fie contrastate cu clădirile de apartamente din clasa mijlocie.

Unele dintre cele mai cunoscute locuințe existau în partea de est a Manhattanului în secolul al XIX-lea. Multe dintre acestea erau clădiri cu trei și patru etaje transformate în așa-numitele „apartamente de cale ferată”, multe dintre camerele cărora nu aveau ferestre. Aceste clădiri erau slab reglementate și erau sub amenințarea constantă de prăbușire sau incendiu.În spațiile înguste dintre locuințe se găseau adesea robinete de apă comunale și dulapuri cu apă. Un raport din 1865 afirma că 500.000 de oameni locuiau în locuințe.  Mulți dintre acești rezidenți erau familii de imigranți.

Legea Tenement din 1901 a îmbunătățit dramatic condițiile de locuință, impunând o mai bună iluminare și protecție împotriva incendiilor, precum și impunând înlocuirea spațiilor private cu facilități de toaletă interioare conectate la canalizarea orașului.  În acest moment, partea de est a fost unul dintre cele mai dens populate locuri de pe pământ.