Terț
Ce este un terț?
O terță parte este o persoană fizică sau entitate care este implicată într-o tranzacție, dar nu este unul dintre principali și, prin urmare, are un interes mai mic în tranzacție. Un exemplu de terță parte ar fi compania escrow într-o tranzacție imobiliară; partea escrow acționează ca un agent neutru colectând documentele și banii pe care cumpărătorul și vânzătorul îi schimbă la finalizarea tranzacției.
O agenție de colectare poate fi un alt exemplu de terță parte. Dacă un debitor datorează creditorului o sumă de bani și nu a efectuat plățile programate, este probabil ca acesta să angajeze o agenție de încasare pentru a se asigura că debitorul își onorează acordul.
Chei de luat masa
- Părțile terțe lucrează în numele uneia sau mai multor persoane implicate într-o tranzacție.
- În cazul unei tranzacții imobiliare, o companie de escrow lucrează pentru a proteja toate părțile din tranzacție.
- În cazul colectării datoriilor terță parte, partea terță are partea creditorului pentru a recupera cât mai mult posibil din datoria restantă și este stimulată în consecință.
- Un terț este, de asemenea, utilizat pentru a se referi la externalizarea anumitor funcții către o companie externă pentru a asigura servicii eficiente clienților.
Cum funcționează o terță parte
Un terț se poate referi, de asemenea, la o entitate pe care o companie o folosește pentru a atenua riscul. De exemplu, firmele mici de investiții se confruntă cu dificultăți de intrare în industrie atunci când firmele mari continuă să conducă concurența. Unul dintre motivele pentru care firmele mari cresc mai repede este faptul că investesc în infrastructura de middle -office și back-office. Pentru a rămâne competitive, multe firme mai mici externalizează aceste funcții ca o metodă de a câștiga o cotă mai mare din piață.
Firmele mici economisesc timp și bani prin utilizarea infrastructurii scalabile cu costuri variabile pentru operațiuni comerciale, stocare date, recuperare în caz de dezastru și integrare și întreținere a sistemului. Prin externalizarea soluțiilor de middle-office și back-office, firmele mici profită de tehnologie și procese pentru finalizarea mai eficientă a sarcinilor, eficiență maximă de operare, riscuri operaționale reduse, dependență redusă de procese manuale și erori minime. Costurile operaționale sunt reduse, conformitatea este îmbunătățită, iar raportarea fiscală și a investitorilor se îmbunătățește.
Exemplu de terță parte
Compania de escrow imobiliare
O companie de escrow imobiliar acționează ca o terță parte pentru a deține acte, documente și fonduri implicate în finalizarea tranzacțiilor imobiliare. Compania depune fondurile într-un cont în numele cumpărătorului și al vânzătorului. Ofițerul de escrow urmează instrucțiunile împrumutătorului, cumpărătorului și vânzătorului într-un mod eficient atunci când gestionează fondurile și documentația implicată în vânzare. De exemplu, ofițerul plătește facturi autorizate și răspunde la solicitările autorizate ale directorilor.
Deși procesul de escrow urmează un model similar pentru toți cumpărătorii de case, detaliile diferă între proprietăți și tranzacții specifice. Ofițerul urmează instrucțiunile atunci când procesează escrow-ul și, după îndeplinirea tuturor cerințelor scrise, livrează documentele și fondurile părților competente înainte de a închide escrow-ul.
Agenție de colectare
O companie poate angaja o agenție de colectare pentru asigurarea plății datoriilor companiei. Facturile companiei sau contractele inițiale ale clienților indică de obicei momentul în care o agenție de colectare poate fi utilizată pentru asigurarea plăților restante. Unele companii pot suporta datorii de ani de zile, în timp ce altele se așteaptă la plata în termen de 90 de zile. Programul depinde de piață și de relația companiei cu clientul.
Atunci când o afacere ar plăti mai mult în taxe judiciare decât suma datoriei în sine, afacerea poate utiliza serviciile unei agenții de colectare în loc să depună un proces. Agenția poate plăti companiei 10% sau mai puțin pentru fiecare factură restantă sau poate accepta un procent mare din comision pentru datoriile recuperate. Agenția consolidează datoria companiei și merge la muncă recuperând soldurile restante.