Venit pasiv vs. venit rezidual: Care este diferența?
Venitul pasiv vs. venitul rezidual: o prezentare generală
Venitul se referă la banii pe care o persoană sau o entitate comercială îi primește pentru a furniza un serviciu sau atunci când face o investiție. Venitul pasiv și venitul rezidual sunt două categorii de venituri. Deși acești termeni sunt adesea folosiți în mod interschimbabil, ei sunt fundamental diferiți. În timp ce venitul rezidual poate fi pasiv, venitul pasiv nu este întotdeauna rezidual.
Venitul pasiv reprezintă banii câștigați de la o întreprindere care are un efort continuu mic sau deloc. Venitul rezidual nu este tocmai un tip de venit, ci un calcul care determină câți bani discreționari poate cheltui o persoană fizică sau o entitate după ce și-a plătit facturile și și-a îndeplinit obligațiile financiare.
Chei de luat masa
- Venitul pasiv reprezintă banii câștigați de la o întreprindere cu un efort continuu mic sau deloc implicat, dar cel mai probabil, investiția inițială a unui flux de venituri pasive a necesitat timp și bani.
- Venitul rezidual este un calcul care determină câți bani discreționari sunt disponibili după îndeplinirea obligațiilor financiare.
- Fluxurile de venituri active și pasive sunt ambele impozitate, dar în moduri diferite.
- Veniturile pasive pot fi câștigate în diferite moduri, cum ar fi închirierea casei dvs. printr-o aplicație de partajare a casei sau vânzarea de meserii online.
- Fondurile reziduale sau rămase din venituri active pot fi utilizate pentru a susține un efort pasiv de câștig de venituri.
Venit pasiv
Veniturile pasive se câștigă cu puțin sau deloc eforturi, iar persoanele fizice și companiile obțin adesea în mod regulat, cum ar fi o investiție sau împrumuturi peer-to-peer (P2P). Internal Revenue Service (IRS), îl diferențiază de venitul obținut ca banii câștigați de la o entitate cu care nu aveți nici o implicare directă.
Dacă venitul pasiv al unei persoane este suficient de mare, își poate elibera timpul pentru a face alte lucruri în afară de muncă. Și, deși poate fi riscant la stabilirea mecanismului pentru venitul pasiv, acesta oferă, de asemenea, niveluri crescute de flux de numerar constant, venitul pasiv poate oferi o securitate semnificativă, deoarece nu este legat de timpul dvs. Dacă nu este suficient să renunțați la locul de muncă de zi cu zi, este totuși plăcut să aveți o sursă de venit suplimentară pentru a suplimenta ceea ce câștigați din muncă. Este posibil să aveți chiar și o calitate a vieții mai bună, mutând mai mult din venitul dvs. anual într-o sursă pasivă, mai ales dacă aveți o mulțime de datorii sau dacă un dependent se îmbolnăvește.
Venitul obținut este orice lucru pentru care lucrați, cum ar fi salariile, salariile, sfaturile, comisioanele și bonusurile. Cu venituri pasive, puteți fi investitor sau partener tăcut, dar nu sunteți persoana care conduce întreprinderea.
Un exemplu de venit pasiv este profitul realizat dintr-o proprietate de închiriere deținută de investitori care nu sunt implicați activ în gestionarea acestuia. Un alt exemplu este un stoc producător de dividende care plătește un procent anual. În timp ce un investitor trebuie să achiziționeze stocul pentru a realiza venitul pasiv, nu este necesar niciun alt efort.
Venit rezidual
finanțelor personale, a finanțelor corporative sau a evaluării capitalurilor proprii.
Iată o scurtă privire asupra modului în care fiecare zonă privește acest tip de venit.
Finante personale
Venitul rezidual este venitul pe care un individ l-a lăsat după ce toate datoriile și cheltuielile personale sunt achitate în finanțe personale. Venitul rezidual este nivelul utilizat pentru a stabili bonitatea unui împrumutat potențial.
De exemplu, băncile folosesc veniturile reziduale pentru a determina dacă solicitanții își pot permite o conturi în rate sau împrumuturi studențești din venitul lunar al solicitantului. Suma rămasă – care nu include alimentele și utilitățile – este considerată venit rezidual.
Venitul rezidual poate fi pasiv, dar venitul pasiv nu este întotdeauna rezidual. De exemplu, creditorii ipotecari privesc veniturile reziduale ale unei persoane pentru a decide câți bani își poate permite un potențial împrumutat.
Finanțe corporative
Veniturile reziduale din finanțarea corporativă sunt denumite și venituri din exploatare nete ale companiei sau profit care depășește rata de rentabilitate necesară. Este orice profit rămas după ce o companie își plătește toate costurile de capital. Venitul rezidual al unei companii este utilizat în general în evaluarea investițiilor de capital sau a performanței unității de afaceri,
Evaluarea capitalurilor proprii
Când vine vorba de valorii contabile și valoarea actuală a venitului rezidual viitor așteptat. Această cifră se calculează prin scăderea costului capitalului net din venitul net.
Atunci când este utilizat în evaluarea investițiilor, venitul rezidual este venitul net generat mai mult decât rata minimă de rentabilitate.
consideratii speciale
Uneori, venitul pasiv și venitul rezidual sunt denumiți același lucru, banii pe care îi câștigați cu puțin sau deloc efort. Dar nu sunt interschimbabile, deoarece pot însemna lucruri foarte diferite. De exemplu, dacă dețineți o afacere mică, venitul dvs. rezidual este calculat de profitul realizat după ce ați plătit toate facturile. Ca persoană fizică, venitul rezidual este suma pe care ați rămas-o după ce ați plătit datoriile și obligațiile financiare, cum ar fi o ipotecă sau o chirie, și datoriile dvs.
Când definiți venituri reziduale sau pasive în termeni de câștig de bani în mod regulat din cauza stocurilor, redevențelor sau veniturilor din închiriere, este ușor să vedeți cum cei doi termeni sunt în mod similar descriptivi. Venitul pasiv versus venitul rezidual și modul în care sunt definite depind de circumstanțele unei persoane fizice sau ale unei companii.
Întrebări frecvente despre veniturile pasive și reziduale
Cum pot crea venituri reziduale?
Există modalități relativ ușoare de a crea venituri reziduale. Închirierea unei camere sau a întregii case la sfârșit de săptămână, accesează hobby-urile tale, cum ar fi vânzarea online de fotografii sau meserii, sau ia în considerare învățarea despre acțiuni și oportunități de împrumut de la egal la egal.
Ce este venitul activ?
Locul dvs. de muncă câștigă venituri active sub forma unui salariu, salariu pe oră, sfaturi și comisioane. Venitul activ înseamnă că îndepliniți sarcini legate de locul de muncă sau carieră și că sunteți plătit pentru asta. Venitul activ îți ocupă timpul. Venitul pasiv vă permite să câștigați bani cu un efort minim.
Cum sunt impozitate veniturile pasive și veniturile reziduale?
Venitul pasiv și rezidual este impozabil, dar nu la aceleași rate ca venitul activ, iar suma pe care o datorați depinde de numeroși factori, cum ar fi dacă venitul provine din tranzacții financiare sau imobiliare.