Cele mai bune 10 state pentru impozite pe proprietate – și de ce
Impozitele pe proprietate sunt o sursă cheie de venit pentru guvernele locale, care folosesc banii pentru finanțarea proiectelor, cum ar fi școli, construcții de drumuri, întreținere, parcuri și programe de recreere, transport public și salarizare pentru angajații municipali – inclusiv polițiști, pompieri și public departamentele de lucru.12
În funcție de locul în care locuiți, puteți plăti o sumă modestă înimpozite pe proprietate sau factura dvs. fiscală ar putea rivaliza cu ipoteca dvs.În toată SUA, rata medie efectivă a impozitului pe proprietate – totalul impozitelor pe proprietăți imobiliare plătite împărțit la valoarea totală a locuinței – a fost de 1,11% pentru 2018, potrivit datelor Fundației Fiscale, o organizație de cercetare a politicii fiscale. Hawaii a avut cea mai mică rată din țară, la doar 0,30%. New Jersey a avut distincția de a avea cea mai mare rată, ajungând la 2,21%.
În timp ce mai multe state oferă excepții care fac posibilă evitarea plății impozitelor pe proprietate, atâta timp cât îndepliniți cerințele specificate, nu există un singur stat în SUA care să nu perceapă un impozit pe proprietate minim.
Chei de luat masa
- Impozitele pe proprietate sunt percepute anual de către state și autoritățile locale, pe baza valorii evaluate a terenurilor și a structurilor deținute.
- Dacă vă place să locuiți pe o mulțime de terenuri și într-o casă mare, vă recomandăm să vă mutați într-un stat cu rate mai mici de impozitare pe proprietate, pentru a vă ușura portofelul.
- Hawaii are cea mai mică rată a impozitului efectiv asupra proprietății, la 0,30%, în timp ce New Jersey are cea mai mare rată, cu 2,21%.
- Mai multe alte state au rate de impozitare pe proprietate sub 1%, dintre care multe sunt situate în sud.
- Unele state oferă credite individuale și scutiri proprietarilor de case calificați, ceea ce poate reduce și mai mult rata efectivă a impozitului pe proprietate.
Cele mai bune 10 state pentru impozite pe proprietate
Dacă sunteți curios cu privire la cât de mici pot fi impozitele pe proprietate, consultați lista celor mai bune 10 state pentru impozitele pe proprietate de mai jos. De asemenea, sunt enumerate rata efectivă a impozitului pe proprietate a fiecărui stat, valoarea mediană a locuinței, impozitele anuale pe o locuință la valoarea mediană a statului și venitul mediu al gospodăriei – pentru a ajuta la stabilirea ratelor de impozitare în context.
Valorile medii ale locuințelor – în vigoare începând din septembrie 2020 – provin de la agregatul imobiliar Zillow’s Home Value Index (ZHVI), o măsură uniformă, ajustată sezonier, a valorii medii a locuinței estimate pentru locuințele unifamiliale (inclusiv apartamente și cooperative) din întreaga SUA Datele din sondajul comunitar american al Biroului de recensământ al SUA au fost utilizate pentru a găsi veniturile medii ale gospodăriei.
1. Hawaii
- Rata efectivă a impozitului pe proprietate: 0,30%
- Valoarea medie a locuinței: 648.194 dolari
- Impozite anuale pe locuință la prețul median al statului: 1.945 USD
- Venit mediu al gospodăriei: 83.102 dolari