Întrerupere de contract

Ce este o încălcare a contractului?

O încălcare a contractului reprezintă o încălcare a oricăruia dintre termenii și condițiile convenite ale unui contract obligatoriu. Încălcarea ar putea fi orice, de la o întârziere a plății până la o încălcare mai gravă, cum ar fi nerespectarea unui activ promis.

Un contract este obligatoriu și va avea o pondere în cazul în care va fi judecat în instanță. Pentru a revendica cu succes o încălcare a contractului, este imperativ să poți dovedi că încălcarea a avut loc.

Chei de luat masa

• O încălcare a contractului apare atunci când una dintre părțile dintr-un acord obligatoriu nu reușește să livreze conform termenilor acordului.
• O încălcare a contractului se poate întâmpla atât într-un contract scris, cât și într-un contract oral.
• Părțile implicate într-o încălcare a contractului pot rezolva problema între ele sau în fața unei instanțe de judecată.
• Există diferite tipuri de încălcări ale contractului, inclusiv o încălcare minoră sau materială și o încălcare reală sau anticipativă.

Înțelegerea unei încălcări a contractului

O încălcare a contractului este atunci când o parte încalcă condițiile unui acord între două sau mai multe părți. Aceasta include atunci când o obligație menționată în contract nu este finalizată la timp – întârziați cu plata chiriei sau când aceasta nu este deloc îndeplinită – un chiriaș își eliberează apartamentul datorat chiriei înapoi de șase luni.

Uneori, procesul de gestionare a unei încălcări a contractului este scris în contractul original. De exemplu, un contract poate prevedea că, în caz de întârziere a plății, contravenientul trebuie să plătească o taxă de 25 USD împreună cu plata ratată. Dacă consecințele pentru o anumită încălcare nu sunt incluse în contract, atunci părțile implicate pot soluționa situația între ele, ceea ce ar putea duce la un nou contract, adjudecare sau un alt tip de rezoluție.

Tipuri de încălcări contractuale

S-ar putea crede că o încălcare a contractului este minoră sau semnificativă. O „încălcare minoră” se întâmplă atunci când nu primiți un articol sau un serviciu până la data scadenței. De exemplu, aduceți un costum croitorului pentru a se potrivi personalizat. Croitorul promite (un contract oral) că va livra îmbrăcămintea ajustată la timp pentru prezentarea dvs. importantă, dar, de fapt, o livrează o zi mai târziu.

O „încălcare materială” este atunci când primiți ceva diferit de cele menționate în acord. Spuneți, de exemplu, că firma dvs. contractează cu un furnizor pentru a livra 200 de copii ale unui manual legat pentru o conferință din industria auto. Dar când cutiile ajung la locul conferinței, ele conțin în schimb broșuri de grădinărit.

Mai mult, o încălcare a contractului se încadrează în general în una din cele două categorii: o „încălcare efectivă” – atunci când o parte refuză să îndeplinească în totalitate termenii contractului – sau o „încălcare anticipativă” – când o parte declară în prealabil că nu să îndeplinească termenii contractului.

Probleme legale referitoare la o încălcare a contractului

Un reclamant, persoana care aduce în judecată un proces care susține că a existat o încălcare a contractului, trebuie să stabilească mai întâi că a existat un contract între părți. Reclamantul trebuie, de asemenea, să demonstreze cum pârâtul – cel împotriva căruia este introdusă o cerere sau o acuzație în instanță – nu a îndeplinit cerințele contractului.

Contractul este valabil?

Cea mai simplă modalitate de a demonstra că există un contract este să aveți un document scris care este semnat de ambele părți. De asemenea, este posibil să se aplice un contract oral, deși anumite tipuri de acorduri ar necesita totuși un contract scris pentru a avea orice pondere legală. Aceste tipuri de contracte includ vânzarea de bunuri pentru mai mult de 500 USD, vânzarea sau transferul de terenuri și contracte care rămân în vigoare mai mult de un an de la data la care părțile semnează acordul.

Instanțele vor revizui responsabilitățile fiecărei părți ale contractului pentru a stabili dacă și-au îndeplinit obligațiile. Instanțele vor examina, de asemenea, contractul pentru a vedea dacă acesta conține modificări care ar fi putut declanșa presupusa încălcare. De obicei, reclamantul trebuie să notifice un pârât că încalcă contractul înainte de a trece la procedurile legale.

Motive posibile pentru încălcare

Instanța va evalua dacă a existat sau nu un motiv legal pentru încălcare. De exemplu, pârâtul ar putea susține că contractul a fost fraudulos deoarece reclamantul a denaturat sau a ascuns fapte materiale.

Pârâtul poate susține în mod alternativ că contractul a fost semnat în condiții de constrângere, adăugând că reclamantul l-a obligat să semneze acordul aplicând amenințări sau folosind forța fizică. În alte cazuri, s-ar putea să fi existat erori făcute atât de reclamant, cât și de pârât, care au contribuit la încălcare.

Economia unei încălcări a contractului

Din punct de vedere economic, costurile și beneficiile menținerii unui contract sau ale încălcării acestuia determină dacă una sau ambele părți au un stimulent economic pentru încălcarea contractului. Dacă costul net așteptat pentru o parte a încălcării unui contract este mai mic decât costul așteptat pentru îndeplinirea acestuia, atunci acea parte are un stimulent economic pentru a încălca contractul. În schimb, dacă costul îndeplinirii contractului este mai mic decât costul încălcării acestuia, are sens să îl respectăm.

Mai mult, atunci când costul așteptat pentru fiecare parte a încheierii unui contract este mai mare decât beneficiul așteptat, ambele părți au un stimulent să renunțe la tranzacție în primul rând sau acceptă reciproc să anuleze contractul. Acest lucru poate apărea atunci când piața relevantă sau alte condiții se modifică pe parcursul derulării contractului. 

Exemplu de încălcare a contractului reciproc avantajoasă

De exemplu, un fermier este de acord în primăvară să vândă struguri către o cramă în toamnă, dar peste vară prețul jeleului de struguri crește și prețul vinului scade. Crama nu-și mai permite să ia strugurii la prețul convenit, iar viticultorul ar putea primi un preț mai mare prin vânzarea către o fabrică de jeleuri. În acest caz, ar putea fi în interesul atât al fermierului, cât și al vinăriei să încalce contractul. 

Dacă părțile ar respecta contractul, fermierul ar pierde ocazia de a vinde la prețuri mai mari și vinificatorul ar suferi plătind mai mult decât își poate permite, având în vedere ce ar primi pentru vinul rezultat la noul preț de piață. Consumatorii ar fi, de asemenea, pedepsiți; schimbarea prețurilor relative pentru jeleu de struguri și vin indică faptul că consumatorii doresc mai multă jeleu și mai puțin vin. 

Economiștii recunosc că respectarea acestui contract (producerea mai multor vinuri și mai puțină jeleu, contrar cererii consumatorilor ) ar fi ineficientă din punct de vedere economic pentru societate în ansamblu. Prin urmare, încălcarea acestui contract ar fi în interesul tuturor; fermierul, vinificatorul, producătorul de jeleuri și consumatorii. 

consideratii speciale

De asemenea, ar putea fi cazul ca o încălcare a contractului să fie în interesul societății în ansamblu, chiar dacă poate să nu fie favorabilă tuturor părților din contract. În cazul în care costul net total al încălcării unui contract pentru toate părțile este mai mic decât costul net pentru toate părțile pentru respectarea contractului, atunci poate fi eficient din punct de vedere economic încălcarea contractului, chiar dacă acest lucru duce la una (sau mai multe) părți la contractul fiind afectat și lăsat mai rău din punct de vedere economic.

Acesta este un exemplu din ceea ce economiștii numesc Eficiența Kaldor-Hicks; dacă câștigurile câștigătorului prin încălcarea contractului depășesc pierderile pentru cel care pierde, atunci societatea în ansamblu poate fi mai bună prin încălcarea contractului.