Opțiune de cumpărare cu preț fix
Ce este o opțiune de cumpărare cu preț fix?
O opțiune de cumpărare cu preț fix este dreptul, dar nu obligația, de a cumpăra un articol închiriat la sfârșitul unui termen de leasing la un preț stabilit de la începutul contractului de leasing. Prețul de cumpărare al unei opțiuni de cumpărare cu preț fix este stabilit atunci când sunt stabilite condițiile de leasing.
Contractul de închiriere ar trebui, de asemenea, să descrie când opțiunea poate fi exercitată. Acest acord stabilește, de obicei, calendarul care va avea loc la sfârșitul termenului de închiriere programat. Acești termeni variază de obicei între 12 și 60 de luni.
Chei de luat masa:
- O opțiune de cumpărare cu preț fix este dreptul de a cumpăra un articol închiriat la sfârșitul unui termen de leasing la un preț predeterminat.
- Prețul și condițiile de cumpărare ale opțiunii de cumpărare cu preț fix sunt stabilite atunci când sunt convenite condițiile de leasing.
- Opțiunile de cumpărare cu preț fix sunt obișnuite pentru leasingul și achiziționarea de bunuri imobiliare, echipamente grele sau automobile.
- Avantajul opțiunii de cumpărare cu preț fix pentru locatar este că locatarul știe cu costul cumpărării proprietății.
Înțelegerea opțiunii de cumpărare cu preț fix
Diferite tipuri de proprietăți vin cu o opțiune de cumpărare cu preț fix, dar aceste opțiuni se aplică cel mai frecvent leasingului și achiziționării de bunuri imobile, echipamente grele sau automobile. O variantă obișnuită a acestui acord este tipul de opțiune de leasing oferită de companiile de telefonie mobilă.
Contractele de leasing ale companiei de telefonie permit clienților să închirieze anumite telefoane pentru o perioadă și, la sfârșitul termenului de închiriere, fie să tranzacționeze telefonul cu unul nou, fie să plătească valoarea totală a telefonului, care este stabilit la un preț fix la începutul termenul de leasing. Avantajul opțiunii de cumpărare cu preț fix pentru locatar este că locatarul știe cu certitudine care va fi costul de cumpărare a proprietății.
Opțiunea de cumpărare cu preț fix față de opțiunea de cumpărare cu valoare justă de piață
Spre deosebire de o opțiune de cumpărare cu preț fix, o opțiune de cumpărare cu valoare justă de piață oferă consumatorului opțiunea de a achiziționa articolul închiriat la sfârșitul termenului de leasing la un preț bazat pe valoarea de piață justă a articolului în momentul expirării contractului de leasing.
Principalul dezavantaj al opțiunii de cumpărare cu valoare justă de piață este acela că consumatorul nu va ști din timp cât va fi prețul de achiziție. Cu toate acestea, deși opțiunea de cumpărare cu valoare justă de piață nu oferă prețul de cumpărare în avans, atâta timp cât valoarea justă de piață evaluată este corectă, cumpărătorul nu trebuie să se îngrijoreze că vor plăti în exces pentru proprietate. În mod similar, locatorul nu trebuie să se îngrijoreze că vor primi mai puțin decât valoarea reală a articolului.
consideratii speciale
Atunci când este aleasă între cele două opțiuni de cumpărare – preț fix sau valoare justă de piață – un consumator ar trebui să ia în considerare tipul de proprietate. O opțiune de valoare de piață justă, de exemplu, este o alegere bună pentru companiile care închiriază echipamente precum sisteme de securitate, servere, computere și alte echipamente bazate pe tehnologie. Tehnologia se schimbă atât de rapid încât consumatorii încearcă să evite echipamentele care vor deveni învechite în câțiva ani. Consumatorii care cumpără echipamente cu cicluri de viață mai lungi, pe de altă parte, pot alege opțiunea cu preț fix, deși pot ajunge la o plată lunară mai mare a leasingului.