Lien

Ce este un Lien?

Un sechestru este o creanță sau un drept legal împotriva activelor care sunt de obicei utilizate ca garanție pentru satisfacerea unei datorii. O garanție poate fi stabilită de un creditor sau de o hotărâre judecătorească. O garanție servește pentru a garanta o obligație subiacentă, cum ar fi rambursarea unui împrumut. În cazul în care obligația subiacentă nu este îndeplinită, creditorul poate fi capabil să sechestreze activul care face obiectul dreptului de garanție. Există multe tipuri de garanții care sunt utilizate pentru securizarea activelor.

Chei de luat masa

• Un sechestru este o creanță sau un drept legal împotriva activelor care sunt de obicei utilizate ca garanție pentru satisfacerea unei datorii.
• În cazul în care obligația subiacentă nu este îndeplinită, creditorul poate fi capabil să sechestreze activul care face obiectul dreptului de garanție.
• Pot fi stabilite diferite tipuri de drepturi de garanție, inclusiv de către un creditor, o hotărâre legală sau o autoritate fiscală.

Cum funcționează Liens

O garanție oferă creditorului dreptul legal de a sechestra și vinde bunurile sau activele colaterale ale unui împrumutat care nu își îndeplinește obligațiile unui împrumut sau contract. Proprietatea care face obiectul unui drept de retenție nu poate fi vândută de proprietar fără acordul deținătorului de drept de retenție. Un sechestru plutitor se referă la un sechestru pe inventar sau alte bunuri nefixate.

Drepturile de sechestru pot fi voluntare sau consensuale, cum ar fi un drept de proprietate asupra unei proprietăți pentru un împrumut. Cu toate acestea, există, de asemenea, drepturi de despăgubire involuntare sau legale prin care un creditor solicită acțiuni în justiție pentru neplată și, ca rezultat, se plasează un drept de retenție asupra activelor, inclusiv a proprietății și a conturilor bancare.

Unele drepturi de autor sunt depuse la guvern pentru a informa publicul că deținătorul de drepturi de autor are un interes asupra activului sau proprietății. Înregistrarea publică a unui gaj îi spune oricui este interesat să cumpere activul sau garanția că gajul trebuie eliberat înainte ca activul să poată fi vândut.

Tipuri de Liens

Există multe tipuri de garanții și deținătoare de drepturi de autorizare. Garanțiile pot fi instituite de instituții financiare, guverne și întreprinderi mici. Mai jos sunt câteva dintre cele mai frecvente drepturi de retenție

Bank Lien

O garanție este deseori acordată atunci când o persoană contractează un împrumut de la o bancă pentru a cumpăra un activ. De exemplu, dacă o persoană achiziționează un vehicul, vânzătorul ar fi plătit folosind fondurile împrumutate de la bancă. La rândul său, băncii i se va acorda un drept de retenție pe vehicul. În cazul în care împrumutatul nu rambursează împrumutul, banca poate executa dreptul de garanție, confiscă vehiculul și îl poate vinde pentru a rambursa împrumutul. În cazul în care împrumutatul rambursează integral împrumutul, deținătorul dreptului de garanție (banca) eliberează dreptul de rambursare, iar persoana fizică deține mașina gratuit și fără niciun drept de rambursare.

Judecata Lien

O hotărâre de sechestru este o sechestru plasat asupra bunurilor de către instanțe, care este de obicei ca urmare a unui proces. O hotărâre judecătorească ar putea ajuta un inculpat să fie rambursat într-un caz de neplată prin lichidarea activelor acuzatului.

Lien mecanic

Garanția unui mecanic poate fi atașată proprietății imobiliare în cazul în care proprietarul proprietății nu reușește să plătească unui contractant pentru serviciile prestate. În cazul în care debitorul nu plătește niciodată, antreprenorul ar putea să se adreseze instanței judecătorești și să primească o hotărâre împotriva părții neplătitoare prin care proprietatea sau bunurile pot fi scoase la licitație pentru a plăti titularul dreptului de garanție. Mulți furnizori de servicii au opțiunea de a plăti un drept de retenție pentru a asigura plata, inclusiv companii de construcții și curățătorie chimică. 

Lien imobiliar

Un drept de imobilizare constituie un drept legal de confiscare și vânzare de proprietăți imobiliare în cazul în care nu este îndeplinit un contract. Unele drepturi de proprietate imobiliară sunt introduse automat, cum ar fi cazul unui drept de ipotecă. Când o parte împrumută bani de la o bancă pentru a-și cumpăra locuința, banca plasează o garanție asupra casei până la rambursarea ipotecii. Cu toate acestea, unele drepturi de proprietate imobiliară se datorează neplății către un creditor sau instituție financiară și, ca rezultat, sunt drepturi de garanție involuntare și non-consensuale.

Taxe Liens

Există, de asemenea, mai multe drepturi de autor, care înseamnă drepturi de autor create prin lege, spre deosebire de cele create de un contract. Aceste drepturi de garanție sunt foarte frecvente în domeniul impozitării, unde legile permit adesea autorităților fiscale să pună drepturi de proprietate asupra proprietății contribuabililor morți. De exemplu, municipalitățile pot utiliza drepturi de garanție pentru a recupera impozitele pe proprietate neplătite.

În Statele Unite, dacă un contribuabil devine delincvent și nu demonstrează nicio indicație a plății impozitelor datorate, Internal Revenue Service (IRS) poate depune o cerere legală împotriva proprietății unui contribuabil, inclusiv casa, vehiculul și conturile bancare ale contribuabilului. O notificare a dreptului de retinere a taxelor federale notifică creditorii cu privire la cererea guvernului și poate duce la vânzarea unui șerif.  Vânzarea unui șerif este o licitație publică prin care activele sunt recuperate, vândute și fondurile generate sunt utilizate pentru a rambursa o datorie către un creditor, bancă sau IRS.

O garanție fiscală afectează, de asemenea, capacitatea contribuabilului de a vinde active existente și de a obține credite. Singura modalitate de a elibera un drept de impozitare federal este de a plăti integral impozitul datorat sau de a ajunge la un acord cu IRS. IRS are autoritatea de a confisca activele unui contribuabil care ignoră un drept de impozitare.În mod obișnuit, IRS folosește drepturi de garanție pentru impozite contravenționale ca ultimă soluție, după epuizarea tuturor celorlalte opțiuni, cum ar fi colectarea, planurile de rambursare a ratei și decontarea.