Acri neti
Ce este Acri Net?
Acri neti reprezintă cantitatea de bunuri imobiliare închiriate pe care o deține o companie petrolieră și / sau de gaze naturale, aferentă adevăratului interes de lucru al unei companii. Acri neti diferă de acri bruti, deoarece acri net reduce totalul de acri închiriat cu procentul real de proprietate într-un anumit contract de închiriere. Deci, dacă o companie împarte jumătate din interesul său de lucru într-un contract de închiriere de 10.000 de acri cu o altă companie, acri neti ai companiei vor crește cu doar 5.000 de acri, în timp ce acri bruti vor număra cei 10.000. Dacă o companie deține întregul interes de lucru pentru un anumit proiect, suprafața sa netă și suprafața brută vor fi aceleași. Acri neti sunt, de asemenea, denumiți acri minerali neti.
Chei de luat masa
- Acri neti reprezintă cantitatea de bunuri imobiliare închiriate pe care o deține o companie petrolieră și / sau de gaze naturale, aferentă adevăratului interes de lucru al unei companii.
- Acri neti pot fi calculați pe bază de proiect înmulțind acri bruti cu procentul de proprietate.
- Acri neti pot fi interpretați ca o măsură a potențialului de venituri al unei companii și creșterile sau scăderile din figură sunt indicatori de expansiune sau contracție.
Înțelegerea acrelor nete
Acri neti pot fi calculați pe bază de proiect, prin simpla înmulțire a acrelor brute cu procentul de proprietate. Acri neti sunt cel mai frecvent menționați în termenii unui proiect specific. Acestea fiind spuse, analiștii și experții mass-media se referă uneori la acri neti ai unei companii de petrol și gaze sau la acri neti dintr-o anumită formațiune sau regiune. Acest lucru se face în general pentru a ilustra expunerea unei companii. De exemplu, dacă Venezuela trece printr-o perioadă de instabilitate politică, un analist va arăta suprafața netă pe care o au companiile petroliere pe care le acoperă în regiune.
Ce spun acre nete investitorilor
Acri neti sunt mai degrabă o valoare specifică industriei decât o măsură generală de investiții, cum ar fi rentabilitatea capitalului investit (ROIC). În primul rând, acri neti ai unei companii reprezintă o indicație utilă a dimensiunii companiei. Principalele petrol și gaze au milioane de acri net ca parte a amprentei lor globale. Cu toate acestea, pentru orice companie, creșterea și scăderea suprafețelor nete reprezintă un semnal clar de expansiune sau contracție. Concentrându-ne, totalul de acri neti poate fi împărțit pe țări, oferindu-le investitorilor o idee despre expunerea și poziționarea pe diferite piețe și regiuni. În sfârșit, acri neti pot fi sortați după tip, arătând cât de mult se explorează și se dezvoltă în șisturi versus nisipuri petroliere, de exemplu.
Desigur, suprafața netă nu spune toată povestea. Există întrebări suplimentare despre ceea ce face compania cu acea suprafață. Câte fântâni produc? Cât de multe foraje exploratorii sunt planificate pentru leasing? Cât de curând se va schimba suprafața netă de la explorare la producția efectivă? Care sunt rezervele posibile și care sunt rezervele dovedite pentru acri neti? Răspunsurile la aceste întrebări necesită investitorilor să treacă dincolo de acri neti și să adâncească în metrici mai fine ale industriei petrolului și gazelor. Acri neti este cel mai util ca indicator al dimensiunii și ca proxy acceptabil pentru creștere.
Acre de redevențe nete
Un concept legat de acri neti este acri neti de redevențe, care reprezintă dobânda redevențială a unui titular într-un contract de închiriere de petrol și gaze. Destul de des companiile petroliere închiriază terenuri în loc să le cumpere de la rezidenți. În astfel de cazuri, proprietarii de terenuri au dreptul la un procent de redevență din venitul obținut din puțurile forate pe teren. Acri net de redevențe sunt folosite pentru a preța dobânzi minerale sau redevențe din procentul de teren al proprietarului. Se calculează prin înmulțirea interesului proprietarului într-un teren cu numărul de acri din zona de teren. Cu toate acestea, acri net redevenți este diferit de acri net și nu are o influență directă în evaluarea companiilor.