Închirieri Căutare

Ce caută chiria?

Căutarea chiriei (sau căutarea chiriei) este un concept economic care apare atunci când o entitate încearcă să câștige bogăție suplimentară fără nici o contribuție reciprocă la productivitate. De obicei, se învârte în jurul serviciilor sociale și al programelor de servicii sociale finanțate de guvern.

Chei de luat masa

• Căutarea chiriei este un concept economic care apare atunci când o entitate încearcă să câștige avere fără nici o contribuție reciprocă la productivitate.
• Termenul chirie în căutarea chiriei se bazează pe definiția economică a „chiriei”, care este definită ca bogăție economică obținută prin utilizarea inteligentă sau potențial manipulatoare a resurselor.
• Un exemplu de căutare a chiriei este atunci când o companie face lobby guvernului pentru subvenții, subvenții sau protecție tarifară.

Înțelegerea căutării chiriei

Conceptul de căutare a chiriei a fost stabilit în 1967 de Gordon Tullock și popularizat ulterior de Anne Krueger în 1974. A evoluat din studiile lui Adam Smith, care este adesea considerat tatăl economiei și se bazează pe o definiție economică a „chiriei” ”, Definită ca bogăție economică obținută prin utilizarea inteligentă sau potențial manipulativă a resurselor.

Studiile lui Smith au sugerat că entitățile câștigă venituri din salarii, profit și chirie. Pentru a crea profit, este nevoie, de obicei, de riscul de  capital,  cu scopul de a obține o rentabilitate. Câștigarea salariilor provine din angajare. Cu toate acestea, din cele trei surse de venit, chiria este cea mai ușor de obținut și poate necesita un risc redus.

Chiria economică este venitul obținut din utilizarea proprietății resurselor. Entitățile care dețin resurse le pot împrumuta pentru a câștiga chirii dobânzii, le pot închiria pentru a obține venituri din închiriere sau își pot utiliza resursele în alte moduri de a produce venituri.

În general, termenul chirie economică a evoluat pentru a însemna primirea unei plăți care depășește costurile implicate în resursa asociată. Prin urmare, entitățile vor lua măsuri de căutare a chiriei pentru a obține chirie economică care nu necesită o contribuție reciprocă a producției. Adesea, aceasta poate însemna utilizarea unui anumit statut pentru a obține chirie economică de la guvern prin subvenții pentru servicii sociale.

Factori și exemple de căutare a chiriei

Căutarea chiriei este un produs secundar al legislației politice și al finanțării guvernamentale. Politicienii decid legile, reglementările și alocările de finanțare care guvernează industriile și distribuțiile de subvenții guvernamentale. Aceste legislații și acțiuni manifestă comportamente de căutare a chiriei oferind chirie economică cu reciprocitate redusă sau deloc.

Guvernele au stabilit fonduri pentru o varietate de programe de servicii sociale. Programele de servicii sociale pentru întreprinderi sunt de obicei concepute pentru a oferi ajutor întreprinderilor cu scopul de a promova prosperitatea economică. Finanțarea individuală a serviciilor sociale este asigurată pentru obiectivele de sănătate și bunăstare umană.

Solicitanți de închiriere de afaceri

Întreprinderile pot face lobby guvernului pentru ajutor în domeniile concurenței, subvențiilor speciale, subvențiilor și protecției tarifelor. Dacă o afacere reușește  să adopte legi pentru a-și limita concurența sau pentru a crea  bariere la intrarea altora, aceasta poate realiza chirii economice fără nici o productivitate adăugată sau capital la risc.

Căutători individuali de chirie

Solicitanții de chirie individuali sunt, de asemenea, capabili să obțină chirii economice atunci când obțin fonduri pentru servicii sociale. Fondurile sunt oferite prin programe sociale, asistență pentru locuințe și Medicaid. Solicitanții de chirie individuali își pot utiliza statutul de eligibilitate pentru aceste programe pentru a obține fonduri de la guvern, fără nicio contribuție reciprocă.

Cerințe de licențiere

Presiunea pentru reducerea cerințelor de licență profesională este un alt exemplu foarte specific de căutare a chiriei. Medicii, stomatologii, piloții companiei aeriene și multe alte domenii necesită licență pentru a practica. Cu toate acestea, în multe state din SUA, acest proces de licențiere este costisitor și consumă mult timp.

Adesea, reglementările există datorită eforturilor de lobby din trecut ale membrilor industriei existente. Dacă obligațiile de certificare și licență îi împiedică pe noii veniți să concureze, mai puțini profesioniști pot împărți veniturile. Astfel, o parte mai semnificativă a banilor se acumulează pentru fiecare membru existent, fără beneficii economice suplimentare. De asemenea, deoarece limitele concurenței pot fi un factor determinant pentru prețuri, consumatorii ar putea fi obligați să plătească mai mult.

Probleme care decurg din căutarea chiriei

Căutarea de chirie poate perturba eficiența pieței și poate crea dezavantaje de stabilire a prețurilor pentru participanții la piață. S-a știut că provoacă concurență limitată și bariere ridicate la intrare.

Cei care beneficiază de căutarea cu succes a chiriei obțin chirii economice adăugate fără obligații suplimentare. Acest lucru poate crea avantaje neloiale, oferind în mod specific bogăție anumitor întreprinderi, ceea ce duce la o cotă de piață mai mare în detrimentul concurenților.

În cele din urmă, bogăția care caută chirie este de obicei o funcție a finanțării contribuabililor. Aceste venituri fiscale sunt utilizate pentru a oferi bogăție economică solicitanților de chirie, dar pot sau nu să îmbunătățească climatul economic sau să producă beneficii pentru contribuabilii în general. Acest lucru poate duce la fonduri disprețuitoare care nu au regenerare și necesită impozite mai mari în viitor.