Reinvestirea distribuției
Ce este reinvestirea distribuției?
Reinvestirea distribuției este un proces prin care distribuția dintr-un trust de investiții colectate este reinvestită automat în trust. Distribuțiile din societățile în comandită limitată, cum ar fi trusturile de investiții imobiliare (REIT) sau alte investiții combinate, sunt adesea reinvestite în unități comune sau acțiuni ale fondului, de multe ori cu o reducere față de prețul actual al pieței. Investitorii pot stabili planuri de reinvestire a distribuției cu parteneriatul însuși sau cu un broker prin care sunt deținute unitățile.
Înțelegerea reinvestirii distribuției
Planurile de investiții pentru reinvestirea distribuției sunt cunoscute și sub denumirea de DRIP-uri. Acestea nu trebuie confundate cu planurile de reinvestire a dividendelor (numite și DRIP), care se găsesc în multe fonduri mutuale cu capitaluri mari. Majoritatea distribuțiilor se fac trimestrial, dar unele pot apărea lunar.
Investitorii care participă la aceste programe au, de asemenea, în general comisioane și alte taxe renunțate, făcându-l o modalitate avantajoasă și accesibilă de a-și dezvolta investiția. Între timp, managerii financiari au o modalitate stabilă de a crește active cu investitorii actuali.
Distribuție Reinvestire Trusturi de investiții imobiliare (REIT)
Un trust de investiții imobiliare este o companie care deține – și operează de obicei – bunuri imobiliare care produc venituri sau active legate de bunuri imobiliare. REIT-urile oferă o modalitate pentru investitorii individuali de a câștiga o parte din venitul produs prin proprietatea imobiliară comercială, fără a fi de fapt nevoie să iasă și să cumpere imobile comerciale. Activele imobiliare care produc venituri includ clădiri de birouri, centre comerciale, apartamente, hoteluri, stațiuni, facilități de auto-depozitare, depozite și credite ipotecare sau împrumuturi. Ceea ce distinge trusturile de investiții imobiliare de alte companii imobiliare este că un REIT trebuie să achiziționeze și să dezvolte proprietățile sale în primul rând pentru a le opera ca parte a propriului portofoliu de investiții, spre deosebire de revânzarea acelor proprietăți după ce acestea au fost dezvoltate.
Pentru a se califica ca trust de investiții imobiliare, o companie trebuie să aibă cea mai mare parte a activelor și veniturilor sale legate de investițiile imobiliare și trebuie să distribuie anual acționarilor cel puțin 90% din venitul său impozabil sub formă de dividende.
Distribuții de fonduri mutuale
Fondurile mutuale sunt obligate prin lege pentru a plăti câștigurile din portofoliu investitorilor. Dobânzile și dividendele câștigate din portofoliul unui fond devin plăți de dividende către investitorii fondului. Dacă deținerile de portofoliu sunt vândute pentru profit, profiturile nete devin o distribuție anuală a câștigurilor de capital. Opțiunea de reinvestire automată a dividendelor este un beneficiu al investițiilor în fonduri mutuale. Fondurile mutuale sunt unul dintre puținele tipuri de investiții în care câștigurile pot fi reinvestite pentru a se compune și a crește. Dividendele și câștigurile de capital sunt reinvestite fără costuri.