Anchetă grea
Ce este o anchetă dură?
O anchetă dificilă este un tip de solicitare de informații despre credit care include raportul dvs. complet de credit și deduce puncte din scorul dvs. de credit. Aceste tipuri de anchete sunt utilizate de creditori și creditori pentru a decide dacă vă acordă un credit sau un împrumut și, de obicei, vor provoca o scădere de scurtă durată a scorului dvs. de credit. O „atracție dură” este un alt nume pentru o anchetă dură.
Chei de luat masa
- Este necesară o anchetă dificilă înainte ca un creditor să extindă creditul.
- Anchetele dificile vor determina o scădere de scurtă durată a scorului dvs. de credit.
- Creditorii analizează, de asemenea, ratele datoriei / veniturilor și ratele cheltuielilor de locuință atunci când iau decizii de credit.
Înțelegerea unei anchete dificile
O anchetă dificilă solicită istoricul creditului complet și scorul de credit de la un birou de credit. Creditorul sau creditorul care face cererea are opțiunea de a alege biroul și stilul de raport de credit care se potrivesc cel mai bine nevoilor sale. Majoritatea creditorilor se vor baza pe unul sau mai multe dintre punctaje de credit pe baza metodologiilor alternative.
Orice tip de cerere de creditare severă va fi raportat în raportul dvs. de credit, provocând o scădere mică a scorului de credit.Întrebările dificile rămân cu privire la scorul dvs. de credit timp de doi ani. Dacă aveți multe întrebări dificile într-o perioadă scurtă de timp, veți vedea o scădere mai dramatică a scorului dvs. de credit și veți fi considerat un risc mai mare pentru creditori.
Spre deosebire de anchetele dificile, cererile de credit ușor nu afectează scorul dvs. de credit, deoarece nu oferă unui creditor raportul dvs. complet de credit.
Întrebare ușoară
Există un alt tip de anchetă de credit care poate fi solicitată: o anchetă simplă. Urmează proceduri ușor diferite și include mai puține informații decât o anchetă dură.Întrebările ușoare nu sunt raportate în raportul dvs. de credit și nu au niciun efect asupra scorului dvs. de credit. Exemple de anchete ușoare includ rapoarte de credit gratuite pe care le solicitați dvs.,aprobări de precalificare de la creditori, solicitări de informații despre împrumuturi de la servicii de marketing de credit și majoritatea verificărilor de fond efectuate de proprietari și angajatori.23
consideratii speciale
Unii creditori pun un accent mai mare pe scorurile de credit decât alții, ratele de calificare servind și ca o componentă în subscrierea creditului. În general, raportul dvs. de credit reprezintă doar jumătate din informațiile necesare pentru o aprobare de subscriere. De asemenea, creditorii vor analiza raportul dvs. datorie-venit, care este raportul principal de calificare pentru majoritatea împrumuturilor.
Creditorii au tehnologii personalizate și procese de subscriere care generează aprobări de împrumut pe baza atât a rapoartelor de credit, cât și a ratelor de calificare.Împrumuturile personale și cardurile de credit nu au, de obicei, un scor minim de credit, deși creditorii ipotecare stabilesc, în general, valori minime.5
În ceea ce privește ratele de calificare, majoritatea creditorilor respectă ceea ce este cunoscută sub numele de „ regula 28/36 ”. De exemplu, pentru împrumuturile standard, un creditor va solicita, de obicei, un raport datorie / venit de 36% sau mai puțin – gospodăria dvs. cheltuie 36% sau mai puțin din venitul dvs. brut lunar pentru rambursarea datoriilor. raportul cheltuielilor cu locuințele, care trebuie să fie de obicei de aproximativ 28% sau mai puțin pentru aprobarea împrumutului.7