Cheltuieli de întreținere
Ce sunt cheltuielile de întreținere?
Termenul de cheltuieli de întreținere se referă la orice cost suportat de o persoană fizică sau de o întreprindere pentru a-și păstra activele în stare bună de funcționare. Aceste costuri pot fi cheltuite pentru întreținerea generală a unor articole precum rularea de software antivirus pe sisteme de calculatoare sau pot fi utilizate pentru reparații, cum ar fi repararea unei mașini sau utilaje. Aceste cheltuieli se adaugă la prețul real de achiziție al unui activ, astfel încât persoanele fizice și companiile ar trebui să fie capabile și dispuse să plătească factura pentru a-și menține activele în stare de funcționare.
Înțelegerea cheltuielilor de întreținere
Consumatorii care achiziționează active ar trebui să se aștepte să plătească cheltuieli de întreținere la un moment dat în viitor, dacă vor să le folosească pe o perioadă de timp. După cum sa menționat anterior, aceste costuri sunt suportate pentru a menține activele unei persoane fizice sau ale unei companii în stare bună de funcționare.
Cât de mult plătește o persoană în cheltuieli de întreținere depinde de tipul activului și de cât de des este necesară și efectuată întreținerea. Persoanele fizice pot suporta costuri de întreținere pentru case, automobile, electrocasnice și electronice, în timp ce întreprinderile plătesc pentru întreținerea mijloacelor fixe vehicule, echipamente, instalații – și tehnologia acestora.
Ținerea la curent cu întreținerea regulată poate reduce costurile, deoarece activul este deservit în timp util. Neglijarea activelor și așteptarea până în ultimul moment pentru a le deservi poate duce la costuri mai mari de întreținere. Dacă activul nu este deloc întreținut, este posibil ca proprietarul să fie nevoit să îl înlocuiască complet.
Chei de luat masa
- Cheltuielile de întreținere sunt costuri necesare pentru întreținere – fie că este vorba despre o mașină, o casă, un apartament de închiriat sau un condominiu.
- Neglijarea întreținerii regulate – și neplata cheltuielilor pentru întreținere – poate duce la costuri mai mari de întreținere și, chiar mai rău, la costuri de înlocuire pentru activul însuși.
- Persoanele fizice plătesc pentru întreținerea unor lucruri precum case, automobile și aparate, în timp ce companiile plătesc pentru întreținerea mijloacelor fixe și a tehnologiei.
consideratii speciale
Consumatorii ar trebui să ia în considerare prețul inițial, precum și cheltuielile de întreținere continue ale articolului atunci când cumpără un articol care necesită întreținere. Acesta este motivul pentru care este întotdeauna o idee bună pentru orice consumator să aloce niște bani deoparte pentru cheltuielile de întreținere. Nerespectarea acestui lucru poate duce la dificultăți financiare atunci când vine timpul să plătim pentru aceste taxe în viitor.
Este întotdeauna o idee bună să ai bani alocați pentru întreținerea regulată a activelor tale.
Tipuri de cheltuieli de întreținere
După cum sa menționat mai sus, cheltuielile de întreținere depind de tipul de activ deținut. Cheltuielile de întreținere pentru case includ îngrijirea gazonului, instalații sanitare, electrice și reparații la acoperiș, precum și înlocuirea aparatelor uzate. Proprietarii de case trebuie, de asemenea, să plătească prime pentru asigurarea de risc. Această cheltuială protejează proprietarul de daune aduse locuinței de evenimente naturale, cum ar fi furtuni severe, incendii, tornade și cutremure.
Proprietari și chiriași
Majoritatea cheltuielilor de întreținere pentru o proprietate de închiriere sunt responsabilitatea proprietarului. Îndepărtarea zăpezii, canalizarea, preluarea gunoiului, îngrijirea gazonului, precum și trotuarele, ferestrele și orice cheltuială exterioară revine proprietarului să plătească. Dacă apartamentul sau locuința de închiriat este mobilat, orice înlocuire sau reparație a mobilierului este responsabilitatea proprietarului. Curățarea sau înlocuirea oricărei covoare, precum și vopsirea, sunt, de asemenea, plătite de către proprietar.
Reglementările guvernamentale impun proprietarilor să mențină anumite standarde de siguranță și de viață. De exemplu, căldura dintr-o clădire de apartamente trebuie să îndeplinească standardele minime. Infrastructura, cum ar fi încălzirea și ventilația, trebuie să fie menținută în mod adecvat de către proprietar. O parte din întreținere și întreținere pot reveni chiriașului. Contractul de închiriere ar trebui să definească ce cheltuieli sunt responsabilitatea chiriașului.
Taxe de Condo
Taxele lunare sunt obișnuite pentru persoanele care dețin condominii. Taxele de apartamente pot varia de la 50 USD la 1.000 USD, în funcție de proprietate, clădire și locație. Dacă clădirea are concierge, piscină, terenuri de tenis sau sală de sport, aceste costuri sunt incluse în taxa lunară de apartament.
Cumpărătorii care doresc o viață fără întreținere ar trebui să ia în considerare taxele lunare atunci când își calculează accesibilitatea și plata potențială a ipotecii pentru condominiu. Dacă, de exemplu, plata ipotecii este de 1.500 USD pe lună, în timp ce taxa de apartament este de 600 USD pe lună, taxa de apartament reprezintă aproape 30% din totalul plăților lunare pentru a locui acolo.
Exemplu de cheltuieli de întreținere
costul de înlocuire pentru un vehicul nou.