Asociația Băncilor Ipotecare (MBA)
Ce este Asociația Băncilor Ipotecare?
Asociația Băncilor Ipotecare (MBA) este asociația națională care reprezintă industria financiară imobiliară. Este o organizație non – profit bazată pe membri. MBA național are sediul în Washington DC, deși funcționează îndeaproape în colaborare cu asociații de bancheri ipotecare locali și de stat din toată țara.
Înțelegerea Asociației Băncilor Ipotecare (MBA)
Asociația Băncilor Ipotecare lucrează pentru a-și ajuta membrii să conducă finanțarea afacerilor ipoteci unice și multifamiliale. În acest scop, MBA lucrează pentru a promova practici de împrumut echitabile și etice, pentru a încuraja excelența profesională prin programe educaționale și publicații și pentru a oferi știri și informații atât membrilor săi, cât și potențialilor cumpărători de locuințe. Asociația organizează, de asemenea, conferințe pentru membri, oferind oportunități de dezvoltare profesională și de rețea.
Un bancher ipotecar este o instituție sau o persoană care închide și finanțează împrumuturile ipotecare în nume propriu. Bancherii ipotecari diferă de brokerii ipotecare, care facilitează o tranzacție ipotecară între un bancher ipotecar și un împrumutat contra cost. MBA reprezintă bancherii ipotecare. Asociația Națională a Brokerilor Ipotecari (NAMB) reprezintă brokerii ipotecare. Bancherii ipotecari trebuie să funcționeze în conformitate cu toate legile care reglementează împrumuturile etice, cum ar fi Legea adevărului în împrumuturi.
Problemele actuale ale MBA
Creditorii ipotecari au fost supuși unui control intens în urma crizei ipotecare din 2007-2008. De atunci, noile reglementări, cum ar fi Reforma ipotecară și Legea împrumuturilor anti-prădătoare, precum și Legea adevărului în împrumuturi au introdus reglementări mai stricte în industria finanțării imobiliare.2 În urma crizei ipotecare, mulți consumatori și investitori s-au simțit neliniștiți în legătură cu căutarea creditelor ipotecare sau continuarea utilizării lor ca vehicule de investiții. MBA a lucrat pentru a combate acest sentiment cu pledoarie pentru industrie și profesioniștii pe care asociația îi reprezintă.
Cea mai recentă campanie de advocacy a MBA folosește motto-ul „Credem”. Această campanie vizează potențialii cumpărători de case, profesioniștii din industria finanțelor imobiliare și părțile interesate cheie. Această campanie subliniază că „Este un moment minunat să deții o casă” și că industria ipotecară este mai transparentă și mai sigură pentru investitori decât oricând.
MBA a lansat, de asemenea, o carte albă în 2017 intitulată „Reforma GSE: crearea unei piețe ipotecare secundare mai durabile și mai vibrante?”Lucrarea detaliază abordarea recomandată de MBA pentru reformarea entităților sponsorizate de guvern sau GSE. MBA vede reforma GSE ca fiind ultimul pas în curățarea de criza ipotecară și folosește documentul pentru a contura principiile și recomandările cheie pentru îndrumarea reformei GSE.