Anuitate obișnuită
Ce este o renta obișnuită?
O anuitate obișnuită este o serie de plăți egale efectuate la sfârșitul perioadelor consecutive pe o perioadă fixă de timp. În timp ce plățile într-o renta obișnuită pot fi efectuate la fel de frecvent ca în fiecare săptămână, în practică acestea se fac în general lunar, trimestrial, semestrial sau anual. Opusul unei anuități ordinare este o anuitate datorată, în care plățile se fac la începutul fiecărei perioade. Aceste două serii de plăți nu sunt aceleași cu produsul financiar cunoscut sub numele de anuitate, deși sunt corelate.
Chei de luat masa
- O anuitate obișnuită este o serie de plăți regulate efectuate la sfârșitul fiecărei perioade, cum ar fi lunar sau trimestrial.
- Într-o renta datorată, în schimb, plățile se fac la începutul fiecărei perioade.
- Dividendele trimestriale consistente pe acțiuni sunt un exemplu de anuitate obișnuită; chiria lunară este un exemplu de renta datorată.
Cum funcționează o renta obișnuită
Exemple de anuități ordinare sunt plățile de dobânzi din obligațiuni, care se fac în general semestrial, și dividendele trimestriale dintr-o acțiune care a menținut niveluri stabile de plată de ani de zile. Valoarea actuală a unei anuități ordinare depinde în mare măsură de rata dobânzii predominante.
Datorită valorii în timp a banilor, ratele dobânzilor în creștere reduc valoarea actuală a unei anuități obișnuite, în timp ce ratele dobânzilor în scădere își măresc valoarea actuală. Acest lucru se datorează faptului că valoarea anuității se bazează pe randamentul pe care l-ar putea obține banii dvs. în altă parte. Dacă puteți obține o rată a dobânzii mai mare în altă parte, valoarea anuității în cauză scade.
Valoarea actuală a unui exemplu de anualitate obișnuită
Formula valorii actuale pentru o anuitate obișnuită ia în considerare trei variabile. Acestea sunt după cum urmează:
- PMT = perioada de plată în numerar
- r = rata dobânzii pe perioadă
- n = numărul total de perioade