Citiți acest lucru înainte de a cumpăra o casă de vacanță cu prietenii
Achiziționarea unei case de vacanță se află pe listele de sarcini ale multor oameni, dar prețul ridicat al unei proprietăți de pe malul mării sau al unui refugiu montan poate face din vis un vis plin de viață. Din ce în ce mai mult, cumpărătorii fac echipă cu prietenii pentru a împărți costurile și cheltuielile asociate cu deținerea unei case de vacanță.
Împărtășirea sună grozav pe hârtie, dar cumpărarea unei proprietăți de vacanță cu prietenii este plină de pericole. La urma urmei, dacă lucrurile nu merg bine, ar putea însemna sfârșitul unei prietenii. De asemenea, ați putea ajunge să luptați legal asupra proprietății. Înainte de a vă aborda chiar prietenul sau prietenii cu privire la intrarea într-o a doua casă, trebuie să înțelegeți mai întâi la ce renunțați și la ce câștigați, nefiind singurul proprietar.
Compromisul face parte din proces
Împărțirea ipotecii este o idee atrăgătoare, dar atunci când oamenii fac echipă pentru a deține o proprietate, trebuie să fie dispuși să facă compromisuri. Nu toată lumea are același gust în ceea ce privește casa, designul interior și chiar locația, așa că va trebui să ajungeți la o înțelegere a ceea ce caută toate părțile într-o casă. Ultimul lucru pe care toată lumea vrea să-l facă este să piardă timpul privind proprietățile fără să fie de acord mai întâi cu privire la ceea ce vor.
Utilizarea casei de vacanță sau de proprietate trebuie să fie ceva care este considerat în avans, de asemenea. Este foarte ușor să presupunem că toată lumea este pe aceeași pagină, dar fără a avea o conversație despre asta, nimeni nu va ști cu siguranță. De exemplu, trebuie să vă dați seama dacă membrii grupului doresc să-l folosească pe tot parcursul anului sau dacă doresc să genereze venituri făcându-l o proprietate de închiriere. Determinarea cine poate să-l folosească când și pentru cât timp, în avans, va contribui la prevenirea luptelor după finalizarea achiziției.
Ce se întâmplă dacă cineva vrea să iasă
Mulți pot intra în cumpărarea proprietății cu intenția deplină de a o păstra pentru totdeauna, dar pentru totdeauna este mult timp, iar proprietatea eternă nu poate fi întotdeauna rezultatul final. Înainte de a cumpăra o proprietate cu prietenii, ar trebui să vă gândiți la ce se întâmplă dacă unul sau mai mulți din grupul de cumpărători decid că vor să renunțe la investiție. O discuție inițială despre cât de mult vrea toată lumea să fie la bord și ce se întâmplă dacă cineva ar dori să vândă, este o necesitate. Acordarea celorlalți parteneri dreptul de prim refuz dacă o parte dorește să vândă este o modalitate de a reduce conflictul. De asemenea, trebuie să vă gândiți dacă v-ați putea permite să cumpărați un partener sau să acoperiți costurile suplimentare de întreținere și ipotecă în cazul în care cineva dorește să iasă.
Rămâneți la curent cu întreținerea, programarea
Prietenilor le place să petreacă timp împreună, dar vor exista cazuri în care programele nu se potrivesc sau când se dorește o perioadă de timp singură. Aici vor apărea abilitățile organizatorice. Dacă cumpărați o proprietate cu prietenii, va trebui să vă planificați cine va folosi când și cum vor fi repartizate întreținerea și întreținerea. Ca să nu mai vorbim – cine va plăti cheltuielile în fiecare lună. Deținerea unei case de vacanță va necesita planificare, precum și cineva care să rămână la curent cu toate programările, pentru a menține proprietatea fără conflicte.
Linia de fund
Mergând cu prietenii pentru a cumpăra o casă de vacanță este o modalitate excelentă de a reduce costurile. Totuși, înainte de a începe să faceți cumpărături, toate părțile trebuie să fie de acord cu multe lucruri în avans. De la tipul de casă de vacanță până la cine o va curăța, există multe considerații pe care trebuie să le țineți cont înainte de a cumpăra împreună o proprietate de vacanță.