Indenture
Ce este un contract?
Acțiunea se referă la un acord, contract sau document legal și obligatoriu între două sau mai multe părți. În mod tradițional, aceste documente prezentau laturi indentate sau margini perforate. Din punct de vedere istoric, contractul s-a referit, de asemenea, la un contract care obligă o persoană să lucreze pentru alta pentru o perioadă determinată de timp ( servitor contractat ), în special imigranții europeni. În domeniul finanțelor moderne, cuvântul contract apare cel mai frecvent în contractele de obligațiuni, în tranzacțiile imobiliare și în unele aspecte ale falimentelor.
Acțiune explicată
Indenture este un termen originar din Anglia. În SUA, pot exista mai multe tipuri de contracte, toate implicate în mod obișnuit în acorduri de datorii, imobiliare sau faliment.
Chei de luat masa
- Un contract este un contract legal și obligatoriu asociat de obicei cu acorduri de obligațiuni, proprietăți imobiliare sau faliment.
- Un contract oferă informații detaliate despre termeni, clauze și convenții.
- Pot exista câteva tipuri diferite de contracturi și multe tipuri diferite de clauze contractuale.
Tipuri de contracturi
Mai jos sunt câteva dintre tipurile obișnuite de contracte și clauze care pot fi asociate contractelor de contract.
Contract de imobiliare
În domeniul imobiliar, un contract este o faptă în care două părți sunt de acord cu obligațiile continue. De exemplu, o parte poate accepta să mențină o proprietate, iar cealaltă poate accepta să efectueze plăți pentru aceasta.
Acord de faliment
În dreptul falimentului, un contract poate fi menționat ca dovadă a unei cereri de proprietate. Acțiunile, în general, oferă detalii cu privire la bunurile garantate, constituind creanța pe care o are creditorul împotriva unui debitor, de obicei garantată cu un drept de proprietate asupra bunurilor debitorului.
Contractele de credit
Un contract de credit este contractul de bază care detaliază toate prevederile și clauzele asociate cu o ofertă de credit. În ofertele de obligațiuni ne-garantate, necolateralizate, aceste tranzacții pot fi numite și obligațiuni.
De regulă, un contract de credit este utilizat de dragul emitenților de obligațiuni și al deținătorilor de obligațiuni. Specifică caracteristicile importante ale unei obligațiuni, cum ar fi data scadenței sale , momentul plăților dobânzii, metoda de calcul a dobânzii, capacitatea de apelare și caracteristicile convertibile, dacă este cazul. Un contract de obligațiuni conține, de asemenea, toți termenii și condițiile aplicabile emisiunii de obligațiuni. Alte informații critice incluse în contract sunt contractele financiare care guvernează emitentul și formulele pentru a calcula dacă emitentul se încadrează în convenții (de obicei, rapoarte bazate pe situația financiară corporativă). În cazul în care apare un conflict între emitent și deținător de obligațiuni, contractul este documentul de referință utilizat pentru soluționarea conflictului.
Pe piața cu venituri fixe, cu greu se face referire la un contract de credit atunci când vremurile sunt normale. Însă contractul de credit devine documentul inițial atunci când au loc anumite evenimente, cum ar fi dacă emitentul este în pericol să încalce un legământ de obligațiuni. Contractul este apoi analizat îndeaproape pentru a ne asigura că nu există nicio ambiguitate în calcularea raporturilor financiare care determină dacă emitentul respectă legile.
Alți termeni comuni de credit
Într-o ofertă de credit, poate fi utilizată o clauză contractuală de tip închis pentru a detalia orice garanție implicată care oferă suport pentru ofertă. Contractele închise includ garanții, precum și provizioane care garantează că garanția poate fi alocată doar unei singure oferte specifice.
Alți termeni care pot fi, de asemenea, asociați cu clauzele contractului de credit pot include: contractul deschis, subordonat, apelabil, convertibil și neconvertibil.
În unele contracte de credit, un mandatar poate fi angajat de către un emitent de obligațiuni. Atunci când un administrator este implicat, va fi necesară și o contractă de încredere. Un contract de încredere este similar cu un contract de obligațiuni, cu excepția cazului în care detaliază și responsabilitățile mandatarului în supravegherea tuturor condițiilor unei emisiuni de obligațiuni.
Un administrator fiduciar se ocupă de obligațiile fiduciare legate de emiterea de credite. Acești profesioniști monitorizează plățile dobânzilor, răscumpărările și comunicările investitorilor. De asemenea, pot conduce departamente de încredere în instituții. În esență, rolul lor este să supravegheze și să administreze toți termenii, clauzele și legămintele unei contracte emise de o companie sau o agenție guvernamentală.