Acord de securitate
Ce este un acord de securitate?
Un acord de securitate se referă la un document care oferă unui împrumutător o garanție asupra unui activ sau proprietate specificat, care este gajat ca garanție. Termenii și condițiile sunt stabiliți la momentul elaborării acordului de securitate. Acordurile de securitate sunt o parte necesară a lumii afacerilor, deoarece creditorii nu ar acorda niciodată credit unor companii fără acestea. În cazul în care împrumutatul este implicit, garanția gajată poate fi confiscată de către creditor și vândută.
Chei de luat masa
- Un acord de securitate este un document care oferă unui creditor o garanție asupra unui activ sau proprietate specificată, care este gajată ca garanție.
- Acordurile de securitate conțin adesea legăminte care descriu prevederi pentru avansarea fondurilor, un program de rambursare sau cerințe de asigurare.
- Aceste acorduri se pot referi și la proprietăți necorporale, cum ar fi brevete sau creanțe.
Înțelegerea acordurilor de securitate
Întreprinderile și oamenii au nevoie de bani pentru a-și desfășura operațiunile. Rareori sunt cazurile în care entitățile se pot finanța singure, motiv pentru care apelează la bănci și la alte surse de investiții pentru capital. Unii creditori necesită mai mult decât plăți bune de cuvinte și dobânzi. Acolo intră în joc acordurile de securitate. Acestea sunt documente importante elaborate între ambele părți la momentul avansării împrumutului.
Acordurile de securitate conțin adesea legăminte care descriu prevederi pentru avansarea fondurilor, un program de rambursare sau cerințe de asigurare. Împrumutatul poate permite, de asemenea, creditorului să dețină garanția pentru împrumut până la rambursare. Acordurile de securitate se pot referi și la proprietăți necorporale, cum ar fi brevete sau creanțe.
Un bilet la ordin garantat poate include un contract de securitate ca parte a termenilor săi. Dacă un contract de securitate enumeră o proprietate comercială ca garanție, creditorul poate depune o declarație UCC-1 pentru a servi drept drept de garanție asupra proprietății.
Un acord de securitate atenuează riscul implicit cu care se confruntă creditorul.
Existența unui acord de securitate și a unei posibile garanții asupra acelei garanții ar putea afecta capacitatea debitorului de a obține mai multe finanțări de la alți creditori. Proprietatea utilizată pentru a servi drept garanție va fi legată de condițiile primului împrumutător, ceea ce ar însemna că asigurarea unui alt împrumut împotriva aceleiași bunuri ar duce la garanții încrucișate.
consideratii speciale
Mulți împrumutători sunt reticenți să se angajeze în aranjamente care ar pune în discuție capacitatea lor de a primi o compensație adecvată în cazul în care împrumutatul intră în incapacitate de plată. Proprietarii de afaceri care caută finanțare din mai multe surse se pot găsi în poziții dificile dacă împrumutații necesită acorduri de securitate asupra activelor lor. Întreprinderile mici, în special, pot avea puține bunuri sau active care pot fi utilizate ca garanție pentru asigurarea împrumuturilor.
Împrumutatul poate avea opțiuni limitate de a furniza garanții care să satisfacă creditorii. Chiar dacă un acord de securitate acordă doar o garanție parțială asupra proprietății, creditorii pot fi reticenți să ofere finanțare împotriva acelei proprietăți. Ar rămâne posibilitatea unei colateralizări încrucișate, care ar obliga să fie lichidată proprietatea pentru a încerca să-i deblocheze valoarea și să ofere compensații creditorilor.
Proprietatea care poate fi listată ca garanție în temeiul unui acord de securitate include inventarul produselor, mobilierul, echipamentele utilizate de o companie, corpurile de iluminat și imobilele deținute de companie. Împrumutatul este responsabil pentru menținerea garanției în bune condiții de funcționare în cazul în care există o lipsă. Proprietatea care este listată ca garanție nu trebuie scoasă din incintă decât dacă proprietatea este necesară în timpul desfășurării normale a activității.